С учетом требований действующего законодательства о государственной регистрации уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве и установленных Правил ведения ЕГРП, при соблюдении указанного в данном разделе порядка действий при регистрации соглашения об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве на печать должны быть выведены следующие записи:
· Лист с записью о сделке (подраздел III-4), содержащий сведения о зарегистрированном Соглашении об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (результат выполнения действий, описанных в подразделе 9.1 «Внесение записи о регистрации Соглашения (первый шаг)»):
Рис. 329 Пример реестровой формы – запись о сделке
· Лист с записью о сделке (подраздел III-4), во все графы которой внесены записи, аналогичные записям погашенного листа подраздела III-4, содержащего запись о договоре участия в долевом строительстве, с указанием стороной по сделке нового участника долевого строительства и добавлением к договору участия в долевом строительстве в качестве документа-основания соглашения об уступке прав требований по данному договору (результат выполнения действий, описанных в подразделе 9.3 «Создание новой записи о сделке, аналогичной погашенной, с новым участником долевого строительства (третий шаг)»):
Рис. 330 Пример реестровой формы – запись о сделке
Обратите внимание: Если договор участия в долевом строительстве заключен в отношении нескольких объектов долевого строительства, при этом уступка прав требования осуществлена в отношении не всех указанных объектов, соответственно, дополнительно формируется еще один лист с записью о сделке (подраздел III-4), во все графы которой внесены записи, аналогичные записям погашенного листа подраздела III-4, содержащего запись о договоре участия в долевом строительстве, с описанием объектов долевого строительства, в отношении которых за прежним участником долевого строительства сохраняется право требований по договору после заключения соглашения об уступке.
· Лист с записью об изменениях к подразделу III-2 ЕГРП (запись об ипотеке), если уступка прав требования осуществлена по первому договору участия в долевом строительстве, на основании которого была осуществлена государственная регистрация ипотеки в силу закона земельного участка (залога права аренды земельного участка) (результат выполнения действий, описанных в подразделе 9.4 «Создание записи об изменениях к записи об ипотеке земельного участка (залога права аренды земельного участка) (четвертый шаг)»):
Рис. 331 Пример реестровой формы – запись об изменениях
Важно! Исходя из содержания п.18 Инструкции «Об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества», утвержденной приказом Минюста России от 09.06.2005 № 82, на печать может не выводится запись, создание которой описано в подразделе 9.1 «Внесение записи о регистрации Соглашения (первый шаг)» (пример записи см. Рис. 329).
При этом выполнение действий по заполнению электронных форм, описанных в указанном подразделе - 9.1 «Внесение записи о регистрации Соглашения (первый шаг)», является обязательным, т.к. только в этом случае реализуется корректное формирование разделов ведомственной статистической отчетности, содержащей сведения о количестве зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, сделок по уступке прав требований по данным договорам, прав застройщиков и участников долевого строительства, а также формирование выписок из ЕГРП на земельные участки с указанием полных и достоверных сведений об участниках долевого строительства на дату формирования выписки.
· Для печати реестровых форм можно воспользоваться командой меню Отчеты à Реестровая форма – для печати реестровых форм по отдельности для различных регистрационных действий, или выполнить команду Отчеты à Реестровое дело (нажать кнопку на панели инструментов) и в форме Опись разделов на вкладке Печать разделов выбрать для печати одновременно все необходимые реестровые формы.
· Для печати реестровых форм по отдельности для каждого вида регистрационных действий (сделка или ограничение) выберите нужную запись (участие в сделке или ипотека) в форме Ограничение, установив указатель мыши на данной записи, и выполните команду меню Отчеты à Реестровая форма. На экране появится форма предварительного просмотра реестровой формы. Просмотрите сформировавшуюся реестровую форму и выполните в окне просмотра команду меню Файл à Печать или нажмите кнопку на панели инструментов. На экране появляется окно Печать, нажмите кнопку ОК в этом окне. После начала печати окно Печать закрывается и происходит возврат в окно Предварительный просмотр. После завершения печати закройте окно Предварительный просмотр с помощью кнопки на панели инструментов.
· Для печати одновременно нескольких реестровых форм по различным регистрационным действиям воспользуйтесь командой меню Отчеты à Реестровое дело или нажмите кнопку на панели инструментов.
· На экране появится форма Опись разделов и перейдите на вкладку Печать разделов. Отметьте реестровые формы, которые необходимо распечатать (при нажатии на кнопку Выбрать все включаются все реестровые формы). Нажмите кнопку Печать.
· Выполняется загрузка подсистемы печати и на экране появляется форма предварительного просмотра листов реестрового дела.
· Просмотрите страницы и выполните в окне просмотра команду меню Файл à Печать или нажмите кнопку на панели инструментов. На экране появляется окно Печать, нажмите кнопку ОК в этом окне. После начала печати окно Печать закрывается и происходит возврат в окно Предварительный просмотр. После завершения печати закройте окно Предварительный просмотр с помощью кнопки на панели инструментов.
Прекращение права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него
В соответствии с положениями действующего законодательства собственник земельного участка, желающий отказаться от права на него, должен обратиться с соответствующим заявлением непосредственно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок и кадастровый паспорт такого земельного участка. Предоставление этих документов не требуется, если право собственности на такой земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном порядке и в ЕГРП имеются соответствующие записи.
При приеме заявление собственника об отказе от права собственности на земельный участок (и других предоставленных документов) вносится запись в Книгу учета входящих документов.
Право собственности на такой земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права (п.2 ст.53 Земельного кодекса РФ).
на панели инструментов) и в форме Опись разделов на вкладке Печать разделов выбрать для печати одновременно все необходимые реестровые формы.
на панели инструментов. На экране появляется окно Печать, нажмите кнопку ОК в этом окне. После начала печати окно Печать закрывается и происходит возврат в окно Предварительный просмотр. После завершения печати закройте окно Предварительный просмотр с помощью кнопки 
на панели инструментов.
на панели инструментов. На экране появляется окно Печать, нажмите кнопку ОК в этом окне. После начала печати окно Печать закрывается и происходит возврат в окно Предварительный просмотр. После завершения печати закройте окно Предварительный просмотр с помощью кнопки 
на панели инструментов.