Создание записи об изменениях к записи об ипотеке земельного участка (залога права аренды земельного участка) (четвертый шаг)

Если уступка прав требования осуществлена по первому договору участия в долевом строительстве, на основании которого была осуществлена государственная регистрация ипотеки в силу закона земельного участка (залога права аренды земельного участка), дополнительно формируется лист с записью об изменениях к подразделу III-2 (запись об ипотеке).

1.Находясь в форме Ограничения установите курсор в поле Рег.номер на строку, содержащую запись об ипотеке земельного участка (или залоге права аренды земельного участка) (см. Рис. 327):

Рис. 327 Запись об ипотеке

Внимание! Если форма Ограничение заполнена большим количеством записей, для поиска интересующей записи можно воспользоваться дополнительной формой поиска, открывающейся по кнопке .

· Переведите выбранную запись в изменяемое состояние ( ).

· Выполните команду меню Изменения/Доп.листы à Содержание. На экране откроется форма Запись об изменении/дополнительный лист.

· В поле Содержание изменений укажите слова: «Совершена уступка прав требования».

2.В поле Документы-основания нажмите кнопку . На экране появится список документов, подключенных к записи о данном объекте недвижимости (земельном участке, на котором ведется строительство).

· Выберите необходимый документ (соглашение об уступке прав требования) из списка, установив на нем указатель мыши, нажмите клавишу Enter на клавиатуре или кнопку выбора на панели инструментов, либо выполните двойной щелчок мыши на выбранной записи.

· Управление вернется в форму Запись об изменении/дополнительный лист.

· Поскольку на листе с записью об изменениях в графе «Документы-основания» кроме реквизитов сделки об уступке прав требований должен быть указан номер подраздела ЕГРП и листа подраздела ЕГРП, содержащего запись о данной сделке, в поле Документы-основания перейдите на следующую чистую строку и нажмите кнопку .

· На экране откроется список документов. Нажмите на кнопку на панели инструментов. В открывшейся детальной форме описания документа внесите запись о новом документе, указав для него тип «Иной документ», а вместо названия – укажите номер подраздела и листа подраздела ЕГРП, содержащего записи о Соглашении об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. Сохраните запись о новом документе (F2 или ).

3.Нажмите на кнопку для выхода в форму Запись об изменении/дополнительный лист. В результате поле Документы-основания будет заполнено сведениями о сделке об уступке прав требований, а также о номере подраздела ЕГРП и листа подраздела ЕГРП, содержащего запись о данной сделке (см. Рис. 328):

Рис. 328 Запись об изменениях

· Сохраните созданную запись об изменениях, нажав на кнопку на панели инструментов или на клавишу F2.