Рекомендации по регистрации соглашения об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве

Порядок действий при регистрации соглашения об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве выглядит следующим образом:

1 шаг - внесение записи о регистрации сделки - непосредственно соглашения об уступке прав требований, заключенного между прежним и новым участниками долевого строительства (далее – Соглашение);

2 шаг - погашение записи о сделке – договоре участия в долевом строительстве с участием прежнего участника долевого строительства;

3 шаг - создание записи (аналогичной погашенной) о сделке - договоре участия в долевом строительстве, в которой:

стороной сделки указывается новый участник долевого строительства,

в качестве документов-оснований указываются сведения о договоре участия в долевом строительстве и соглашении об уступке прав по нему;

4 шаг (необязательный) - создание записи об изменениях к записи об ипотеке (если уступка прав требования осуществлена по первому договору участия в долевом строительстве, на основании которого была осуществлена государственная регистрация ипотеки в силу закона земельного участка (залога права аренды земельного участка));

5 шаг - вывод на печать реестровых форм.

Важно!Обратите внимание, что только при условии соблюдения указанного порядка совершения действий при регистрации Соглашения с использованием ПК ИС ЕГРП обеспечивается корректное формирование разделов ведомственной статистической отчетности, содержащей сведения о количестве зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, сделок по уступке прав требований по данным договорам, прав застройщиков и участников долевого строительства, а также формирование выписок из ЕГРП на земельные участки с указанием полных и достоверных сведений об участниках долевого строительства на дату формирования выписки.