Доля чистого операционного дохода рассчитывается как произведение стоимости воспроизводства или замещения улучшений на соответствующий коэффициент капитализации доходов от улучшений.
Стоимость воспроизводства здания (согласно расчетам в приложении 8.1) по состоянию на 1 квартал 2012 составляет девяносто два миллиона сто семьдесят тысяч шестьсот семьдесят есть (92 170 676) рублей.
Коэффициент капитализации доходов от улучшений по состоянию на январь 2013 года составляет 14,60% (согласно приложению 8.2, табл. 8.2.2)
Доля чистого операционного дохода составляет:
