Стоимость строительства сметной документации инвестора рекомендуется проводить в двух уровнях цен: 1) в базисном(постоянном) уровне определяемом с помощью действующих сметных норм и цен; 2) в текущемили прогнозном уровне, определяемом на основе цен сложившихся ко времени составления смет или прогнозируемых к периоду осуществления строительства.
Стоимость в текущем или прогнозном уровне цен может определяться на основе ее базисного уровня и системы индексов (коэффициентов), дифференцированной по элементам технологической структуры капитальных вложений и по уровнем укрупнения строительной продукции.
Индексы стоимости (цен, затрат) в строительстве – это отношение текущих (прогнозных) стоимостных показателей к базисным стоимостным показателям на сопоставляемые по номенклатуре и структуре ресурса, наборы ресурсов или ресурсно-технологические модели строительной продукции, а так же ее отдельных калькуляционных составляющих. Индексы выражаются в безразмерных величинах, как правило, не более чем с 2-мя значащими цифрами после запятой. Они формируются на основе данных статистической отчетности, материалов первичного учета, а так же результатов специального наблюдения организованного региональными центрами по ценообразованию.
Усредненные текущие индексы по отраслям промышленности определяются Госкомстатом ежеквартально. Индексы разнятся по регионам страны (наибольшее город Москва, восточносибирский район, наименьшее центрально-черноземные районы и другие).
