Целью создания и ведения модуля «Недвижимость» является обеспечение качественного управления муниципальной собственностью. На основе этого можно выделить основные задачи:
– учёт, разграничение всех видов недвижимости по формам собственности и по функциональному назначению;
– выявление неучтённых земель;
– определение территорий для создания инвестиционных площадок;
– обеспечение гражданского оборота недвижимости;
– обеспечение эффективности сбора налогов на недвижимость;
–обеспечение эффективного планирования застройки и реконструкции территории.
Для решения данной задачи необходимо создать базу данных по объектам недвижимости в графическом и атрибутивном виде в ГИС. Для создания такой базы данных нужно детально изучить информацию, необходимую для решения основных задач, так как в дальнейшем может возникнуть проблема ее избытка или недостатка, а вследствие этого дублирования. Это приводит не только к увеличению продолжительности поиска необходимой информации, но и к большим финансовым затратам.
Источниками информации, необходимой для заполнения базы данных по всем слоям служат: карты реестра недвижимости города Краснодара, договоры аренды земельных участков, договоры аренды нежилого фонда, Государственный кадастр объектов недвижимости, информационная система объектов градостроительной деятельности.
