Структура модуля «Недвижимость» г. Краснодара

Структура создаваемого модуля «Недвижимость» состоит из двух основных компонент:

– цифровая картографическая основа;

– послойная база данных.

На основе привязанного растрового изображения будет создаваться векторная карта местности посредством оцифровки всех читабельных объектов на растровом изображении. Данная карта будет содержать в себе ряд полигональных слоев.

Для правильной оцифровки, изначально необходимо разработать базу данных по объектам недвижимости муниципального образования город Краснодар.

Вся информация, необходимая для решения основных задач, содержится в каждом слое и представляет собой массивы данных.

В результате применения системного анализа поставленных целей и задач, общую структуру модуля «Недвижимость» можно представить в виде двух основных блоков:

– земельные участки;

– здания, строения, сооружения.

Структура модуля «Недвижимость» содержит множество слоев, которые помогут качественней отображать необходимую информацию, не перенасыщая её ненужными на данном этапе объектами и данными.

Рисунок 7 – Общая структура модуля «Недвижимость»

Из каких же именно слоёв должен состоят модуль «Недвижимость» МГИС на примере муниципального образования город Краснодар?

Стандартный алгоритм решения этой задачи заключается в определении необходимых слоёв, исходя из задач, поставленных перед системой. Необходимо учитывать, что система, описывающая состав недвижимости МО имеет сам по себе достаточно большой объём информации, не хотелось бы перегружать ее различными дополнительными сведениями. Поскольку эффективность использования разрабатываемой системы зависит непосредственно и от скорости решения ей определённых задач, то перенасыщение её данными будет оказывать значительное влияния на этот показатель. Поэтому в данном проекте будет использоваться принцип выбора по наиболее часто используемой информации.

Модуль «Недвижимость» состоит из двух основных используемых слоёв: строения и земельные участки. Но для решения вышепоставленных задач необходимо иметь представление не только относительно описания этих двух блоков, но и видеть инфраструктуру (например, для решения задач территориального планирования и выбора инвестиционных площадок).

Поэтому в модуле «Недвижимость» предлагается создать следующие слои: жилые здания, административные здания, коммунально-бытовое обслуживание, магазины, общественное питание, детские учреждения, учебные учреждения, НИИ и проектные организации, культура и искусство, здравоохранение, спорт, туризм, отдых, транспорт, объекты культа промышленность, прочие объекты. То есть, это те объекты инфраструктуры, которые представляют собой первую степень необходимости в жизни населения.

Рисунок 8 – Структура модуля «Недвижимость»