Реестр, регистр – система, содержащая сведения о правах и налогообложениях юридических и физических лиц, владеющих, пользующихся и распоряжающихся недвижимостью.
Регламент– правило, регулирующее порядок какой-либо деятельности.
Сервитут – право ограниченного пользования чужим земельным участком.
Публичный устанавливается законами или иными нормативно-правовыми актами.
Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
Могут устанавливаться публичные сервитуты для:
1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;
2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
4) проведения дренажных работ на земельном участке;
5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;
8) использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства);
9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ.
Публичный сервитут подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Государственный кадастр недвижимости (в соответствии с федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г) – систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а так же сведений о прохождении государственной границы Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, а так же иных сведений, предусмотренных федеральным законом о государственном кадастре недвижимости (ГКН).
ГКН является федеральным государственным информационным ресурсом.
Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) (в соответствии с градостроительным кодексом РФ № 190 РЗ от 29.12.2004г) – организованный, в соответствии с требованиями градостроительного кодекса, систематизированный свод документированных сведений о развитии территорий, об их застройке, о земельных участках, об объектах капитального строительства и иных, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, сведений, то есть целью ведения ИСОГД является обеспечение пользователей достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной инвестиционной и иной хозяйственной деятельности проведения землеустройства.
Федеральная государственная информационная система территориального планирования - информационно-аналитическая система, обеспечивающая доступ к сведениям, содержащимся в государственных информационных ресурсах, государственных и муниципальных информационных системах, в том числе в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, и необходимым для обеспечения деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления в области территориального планирования.
