Понятие договора, условия, виды

В хозяйственной деятельности

Правовое регулирование договорных отношений

В условиях развивающихся рыночных отношений договор – наиболее часто встречающееся и экономически наиболее значительное основание возникновения обязательств. Договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Для заключения договора одна из сторон направляет другой оферту – предложение о заключение договора. Сторона, получившая оферту, в течение 30 дней должна сообщить о своем согласии (акцепте), либо несогласии, либо о согласии на других основаниях. Молчание не считается акцептом. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные убытки. Понуждение к заключению договора не допускается, кроме случаев, предусмотренных законодательством либо соглашением сторон. Содержание договора составляют его условия, которые определяются усмотрением сторон исходя из принципа «Дозволено все, кроме запрещенного законом». Договор считается заключенным, если стороны пришли к согласию по существенным условиям (необходимые и достаточные для заключения договора – предмет договора; срок; цена; условия, на которых настаивает одна из сторон). Договор регулируется и обычными условиями (определенные законодательством) Включение в договор не обязательно.

Классификация договоров:

- по содержанию регулируемых отношений (подряда, поставки, аренды и т.д.);

- по распределению прав и обязанностей – односторонние (права принадлежат одной стороне, обязанности – другой) и взаимные (права и обязанности принадлежат обеим сторонам);

- по моменту вступления договора в силу – реальные (вступают в силу после передачи объекта договора) и консенсуальные (вступают в силу после заключения);

- прочие, к которым относятся:

а) публичные, при которых коммерческая организация обязуется устанавливать одинаковые условия для своих контрагентов;

б) договоры присоединения, при котором присоединяемая к договору сторона вправе требовать расторжения договора либо изменения его условий, если она лишается прав «обычно предоставляемым по договорам такого типа»;

в) предварительные, при которых стороны обязуются заключить основной договор в будущем, определяют его условия, сроки, предмет договора. Если заключившая предварительный договор сторона уклоняется от заключения основного договора, вторая сторона вправе требовать через суд понуждения заключить договор либо возмещения убытков;

г) договор в пользу третьего лица при котором должник обязан исполнить договор не кредитору, а третьему лицу.