Основные вопросы прединвестиционных исследований

Содержание прединвестиционных исследований

Контрольные вопросы и задания

1.Какие бывают виды организации инвестиционных проектов?

2.Каковы принципы управления проектом?

3. Назовите функции управляющего проектом?

4. Что такое контракт на управление проектом?

5. Каков механизм финансирования инвестиционного проекта?

6. В чем особенности процесса проектирования будущего объекта

К основным вопросам прединвестиционных исследований относятся:

1 - Рамки проекта.

2 - Непредвиденные расходы и информация.

3 - Стоимость и финансирование прединвестиционных исследований.

1. Рамки - (границы) проекта должны быть четко очерчены для подготовки надежных прогнозов по капитальным затратам, издержкам производства и сбыта. К термину "рамки проекта" откосятся:

- дополнительные операции, связанные с производством извлечением природных ресурсов, очисткой сточных вод и выбросов,

- внешний транспорт и вклады для сырья и материалов, внешний транспорт и склады для результатов производства (готовых продуктов, побочных прожектов, отходы и выбросы.)

- внешние дополняющие виды деятельности (жилищные программы, общеобразовательные, профессионально подготовленные объекты в масштабах, необходимых для достижения целей проекта.).

Для лучшего понимания структуры проекта и облегчения калькуляции капитальных, производственных и снабженческо-сбытовых (маркетинговых) затрат проектировщики должны разделить весь проект на такие функциональные компоненты, которые могут образовать группировки - статьи затрат (производственные помещения, складские строения, административные здания, вспомогательные объекты, газовые, телефонные сети внутренние дороги, основное оборудование и т.п.). Такое разбиение должно базироваться на физической планировке проекта, в которой указываются размеры его компонентов.

Встречаются два типа непредвиденных расходов; материальные и финансовые. Непредвиденные материальные расходы обычно связаны с точностью прогнозирования (продаж проектных уровней, требований материалов и услуг). На прединвестиционной фазе не всегда возможно точно определять количество сырья, вспомогательных материалов, нехватка компенсируется за счет некоторого увеличения, физических объемов (например, на 5-10%). Непредвиденные финансовые расходы (инфляция) обычно сильнее влияют на финансовые возможности проекта, чем материальные, т.к. влияют на величину основных инвестиций, оборотный капитал, производственные издержки и объёмы продаж.

Особенно трудно оценить различия в типах роста цен по следующим статьям затрат:

а) стоимость сырья и материалов;

б) заработная плата;

в) стоимость оборудования и услуг.

Очень велико влияние инфляции на инвестиционные затраты для проектов реализуемых в течении нескольких лет. Для адаптации финансового плана к ожидаемой инфляции оцениваемые затраты (включая и непредвиденные материальные расходы) должка кумулятивно нарастать в соответствии с оценкой темпа инфляции.