Вопрос №3.Инвестиции.Финансовые и реальные инвестиции.Особенности прямых инвестиций в реальное производство.

Инвестиции-это денежн.средства ценной бумги, иное имущества в том числе имущества права, имеющие денежн.оценку,вкладываемые в объекты предпринимат.или иной деят-ти,в целях прибыли и или достижения иного полезного эффекта.

Инвестиции: 1)Финансовые-вложение в инструменты финн.рынка(ц\б,валюта,цен,мет.предм)2)Реальные –инвест. В основном понимают средства на создание немат.активов,объекты интеллектуальной собс-ти,вложения в оборотн.капитал. Особенности прямых инвестиций в реальное производство.1)Результаты существенно опаздывают по отношению к затратам→необходимо использовать специальные методы соизмерения затрат и результатов таким методом является дискантирование.2)Длит-ть инвестиц-х циклов→повышение инвестиц.риски3)Расчет эффективности инвестиции,осуществл-ся на длительный период и носит прогнастич или вероятный характер.4)Часто возникает необходимость мобилизации, как в собственных так и привлеч-х ср-в, то есть привлечения дополнительных соинвесторов и кредиторов.

Вопрос №4. Основные источники и способы финансирования инвестиций:

1. Внутренние (собственные):

- Прибыль

- продажа активов

- амортизация (наиболее стабильный источник

- выплата страх-х размещений

2. Внешние (привлеченные):

Долевые и долговые. К долговым относятся:

- кредиты/займы (инвестиц-е кредиты)Необход-ть кред-я возникает из-за нехватки имеющихся ресурсов. Редиты дают возм-ть получить деньги раньше .чем предпр-е сможет извлечь из выручки или рынка ц. бумаг. Инвестиц-й налоговый кредит – отсрочка от уплаты налога, предост-я для финансир-я кап. вложений на условиях платности и возвратности. Срок от года до 5 лет. Ставка от ½ до ¼ ставки рефин-я. Предоставляется по налогу на прибыль, региональным и местным налогам. Цели: проведение НИОКР в рамках предпр-я; техн-е перевооружение собст-го пр-ва; осущ-е внедренческой или инновац-ой деят-ти; выполнение особо важных заказов по соц экон-му развитию региона. Ипотечный кредит – регулируется фед-м законом об ипотеке. Финансовая аренда (лизинг) – вид инвест-ой деят-ти по преобр-ю имущ-ва и передаче его в лизинг. Предмет лизинга: любые непотребляемые вещи, в т.ч предприятия и др имуществ-е комплексы, здания, сооруж-я, оборуд-е и др имущ-во.

Не м.б: зем участки, прир объекты, иное имущ-во, запрещенное для свободного обращения.