Расположение реестровых форм внутри объединенного раздела

Следует обратить внимание, что Правилами ведения ЕГРП и положениями Инструкции, утвержденной Приказом Минюста России от 14.02.2007 №29 установлен специальный порядок расположения записей на бумажном носителе внутри объединенного раздела.

Согласно этому порядку вначале всегда располагается опись объединенного раздела, затем запись с описанием многоквартирного дома (подраздел I-2).

Затем располагаются записи с описанием всех объектов, входящих в состав общего имущества (т.е. все записи из подраздела I на каждый объект). При этом соблюдается последовательность расположения форм по типу объектов:

· земельный участок àздание;

· сооружение (или здания) à помещение (помещения).

Далее располагаются все записи о правах на объекты, входящие в состав общего имущества (т.е. все записи из подразделов II-1 на каждый объект). При этом также соблюдается последовательность расположения форм по типу объектов и по правообладателю:

· запись о праве на земельный участок правообладателя А à запись о праве на здание, сооружение (здания) правообладателя А à запись о праве на помещение (помещения) правообладателя А;

· запись о праве на земельный участок правообладателя В à запись о праве на здание, сооружение (здания) правообладателя В à запись о праве на помещение (помещения) правообладателя В;

· запись о праве на земельный участок правообладателя С à запись о праве на здание, сооружение (здания) правообладателя С à запись о праве на помещение (помещения) правообладателя С и т.д.

В рассматриваемом примере реестровые формы должны располагаться в порядке, показанном на Рис. 308.

Рис. 308 Порядок расположения реестровых форм внутри объединенного раздела