Прием документов для регистрации ареста (запрещения)

1.В главном окне выполните пункт меню Книги à Книга учета входящих документов или в окне Выбор действия в подразделе Книга учета входящих документов нажмите кнопку Записи в книге. На экране появится форма Книга учета входящих документов.

2.Выполните команду меню Запись à Создать (F6) или нажмите кнопку на панели инструментов.

· На экране появится детальная форма Запись в книге входящих документов.

Рис. 36 Пример записи в КУВД о регистрации ареста

· Заполните поле № записи, нажав клавишу F10.

· Заполните поле Срок регистрации. Нажмите кнопку и из выпадающего списка выберите значение "1 день".

· При заполнении поля Сведения для сбора статистики (форма №8) нажмите на кнопку и выберите значение " Регистрация ареста, запрещения".

· Для заполнения поля Цель обращения используйте шаблоны подстановки (F9) или вручную введите необходимое значение, например: "Регистрация ареста".

3.Перейдите в поле Заявитель. Правила заполнения этого поля описаны в разделе 2.1 п.4 – п.7 настоящего документа. В рассматриваемом случае заявителем является судебный орган.

Важно! Как правило, документы об аресте (копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество) поступают в регистрирующий орган по почте, т.е. без участия представителя судебного органа, наложившего арест. В этом случае заполняется только поле Заявитель без отметки о представителе.

Поскольку имеющиеся сведения о судебном органе не позволяют внести его полное описание как юридического лица, необходимо при описании заявителя выбрать тип субъекта - "Образование" и заполнить соответствующие поля (см. Рис. 37).

Рис. 37 Пример заполнения формы Образование

· Поместите курсор в поле Цель обращения заявителя. В нем автоматически появится запись, внесенная в поле Цель обращения.

4.Внесите данные о предоставленных документах, выполнив действия, указанные в п. 9 – 10 раздела 2.1.

Внимание!При заполнении формы Документ о наложении ареста (см. Рис. 38) поле Выдавший орган/Наименование суда является обязательным для заполнения, поскольку на основании сведений внесенных в это поле формируется графа "Наименование органа" книги учета арестов (см. Рис. 44).

Рис. 38 Описание документа о наложении ареста

Поскольку, как правило, документы об аресте (копии вступивших в законную силу решений и определений суда в отношении прав на недвижимое имущество) поступают в регистрирующий орган по почте без участия представителя судебного органа, наложившего арест, и без представления отдельного заявления, то при появлении на экране формы с предложением автоматического формирования заявления (см. Рис. 12) необходимо нажать кнопку Отказ.

· Сформируйте общие сведения о предоставленных документах при нажатии кнопки .

· В поле Расписка выдана снимите флажок , т.к. учитываются документы, поступившие по почте.

5.Перейдите на закладку Объекты недвижимости.

· Нажмите кнопку справа от поля Адрес для открытия формы Список объектов недвижимости.

· Выполните поиск объекта, в отношении которого принято решение об аресте в БД по известным характеристикам (типу, адресу, № БТИ) и подключите его к записи в книге учета входящих документов. Внесите запись о правопритязании, выполнив действия, указанные в разделе 2.7 Формирование записи о правопритязании настоящего документа.

6.Если объект недвижимого имущества не найден в БД, то перейдите на закладку Аресты и нажмите кнопку . Откроется форма Книга учета арестов и запрещений.

· Создайте запись в книге на основе полученного документа. Выполните команду меню Запись à Создать ( ) или нажмите клавишу F6 на клавиатуре.

· Откроется детальная форма Аресты и запрещения (см. Рис. 39).

Рис. 39 Пример заполнения записи книги учета арестов

7.Заполните детальную форму Аресты и запрещения.

· Заполните поле Тип. По умолчанию в этом поле установлено значение "Арест". Значение типа документа для заполнения этого поля выбирается из справочника при нажатии на кнопку .

· В поле Наложен введите дату наложения ареста/запрещения, указанную в документе - основания.

· При поступлении документа о снятии ареста/запрещения введите дату снятия ареста в поле Снят.

· Для внесения особых отметок по этой записи заполните текстовое поле Комментарий.

· В поле Подразделение занесено наименование территориального подразделения, в котором формируется запись об аресте. Это поле может редактироваться только сотрудниками Центрального аппарата.

· Установленный справа от поля флажок Общий означает, что запись о данном аресте должна поступить во все территориальные подразделения. Данное действие также выполняется сотрудниками Центрального аппарата.

8.В обязательном нередактируемом поле Документ о наложении ареста отображается описание документа.

· Формирование сведений о документе выполняется при нажатии на кнопку , расположенную рядом с этим полем.

· На экране появляется форма Документы-основания, в которой представлен список документов, подключенных к записи книги входящих документов, в том числе и документ об аресте.

· Выберите из списка документ об аресте и подключите его к записи нажатием кнопки на панели инструментов или двойным щелчком левой кнопки мыши. При этом списочная форма Документы-основания закроется, и управление перейдет в форму Аресты и запрещения. В поле Документ о наложении ареста будет отображаться описание документа.

· При отсутствии в списочной форме Документы-основания нужного документа его описание можно сформировать, для чего следует нажать кнопку на панели инструментов или выполнить команду Запись à Создать (F6).

· Заполните поля открывшейся формы Документ (см. Рис. 38).

· Выполните команду меню Форма à Сохранить ( ) или нажмите клавишу F2 на клавиатуре.

· Нажмите кнопку на панели инструментов для возврата в форму Аресты и запрещения.

9.Перейдите к блоку Список объектов (Тип и Адрес объекта недвижимости), подлежащих аресту. Описание каждого объекта формируется в отдельной форме на основании поступившего документа после нажатия на кнопку .

· Внесите сведения об арестованном объекте на основании поступившего документа в поля, расположенные в верхней части открывшейся формы Объект ареста (см. Рис. 40). Описание полей этой формы приведено в разделе 9.2.1. "Руководства пользователя".

Рис. 40 Форма Объект ареста

· Повторите попытку найти в БД объект с подобными характеристиками, нажав кнопку Найти в реестре.

· Если после этого на экране появится сообщение, представленное на Рис. 41, то выполните команду меню Форма à Сохранить ( ) или нажмите клавишу F2 на клавиатуре, а затем нажмите кнопку на панели инструментов.

Рис. 41 Сообщение системы о результатах поиска объекта в БД

Важно! Если в документе об аресте содержится только описание субъекта, чье имущество арестовывается, то необходимо вместо блока Список объектов (Тип и Адрес объекта недвижимости) перейти к блоку Список субъектов (Субъект, чье имущество арестовывается) и заполнить его. Описание каждого субъекта формируется в отдельной форме на основании поступившего документа после нажатия на кнопку . Открывающаяся при этом форма Описание субъекта, имущественные права которого подлежат аресту, заполняется по правилам, приведенным в разделе 9.2.2. "Руководства пользователя"

· Сформируйте запись в поле Содержание ареста (запрета) по кнопке . При необходимости это поле можно редактировать.

· Выполните команду Форма à Сохранить ( ) или нажмите клавишу F2 на клавиатуре.

· Сформируйте запись в поле Описание ареста по кнопке . При необходимости это поле можно отредактировать.

· Выполните команду меню Форма à Сохранить ( ) или нажмите клавишу F2 на клавиатуре.

· Нажмите на кнопку на панели инструментов. Управление вернется в Книгу учета арестов (см. Рис. 42).

Рис. 42 Форма Книга учета арестов и запрещений

10.Подключите эту запись к Записи в книге учета входящих документов при помощи кнопки на панели инструментов. Управление перейдет в форму Запись в книге учета входящих документов.

В Книге учета входящих документов будут созданы необходимые ссылки. В графе Принятое решение будет указан номер книги учета арестов, а также порядковый номер записи, под которым запись о копии решения (постановления, определения) о наложении ареста, запрещения совершения сделок с объектом недвижимого имущества внесена в книгу учета арестов (см. Рис. 43).

Одновременно в Книге учета арестов и запрещений в графе Входящий номер и дата поступления будут проставлены входящий номер, под которым запись о копии решения (постановления, определения) о наложении ареста, запрещении совершения сделок с объектом недвижимого имущества была внесена в Книгу учета входящих документов, а также дата ее поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (см. Рис. 44).

Рис. 43 Пример записи в Книге учета входящих документов

Рис. 44 Пример записи в Книге учета арестов и запрещений

11.Сохраните созданную в Книге учета входящих документов запись, нажав на панели инструментов кнопку или клавишу F2.

Прием документов для регистрации иного ограничения (обременения) права (сервитут, публичный сервитут, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд и т.д.)

1.Создайте запись в Книге учета входящих документов (КУВД). Для этого выполните действия, описанные в разделе 2.1 п.1 настоящего документа.

2.Для заполнения поля Сведения для сбора статистики (форма№8) нажмите кнопку и выберите из списка необходимое значение, например, "Регистрация иного ограничения".

3.Заполните поле Цель обращения при помощи шаблонов подстановки (F9). Например, "Регистрация публичного сервитута".

4.Заполните список в поле Заявитель. Правила заполнения описаны в разделе 2.1 п.4 – п.7 настоящего документа. (см. Рис. 45).

Рис. 45 Пример записи в Книге учета входящих документов

Важно! С заявлением о государственной регистрации ограничения (обременения) права может обратиться сам правообладатель или лицо, в чью пользу устанавливается ограничение.

С заявлением о государственной регистрации ограничения (обременения) права, установленного в публичных интересах органами государственной власти или органами местного самоуправления, обращается указанный орган (его представитель).

5.Завершите создание записи в КУВД. Распечатайте заявление о регистрации и расписку в принятии документов, выполнив п.п. 8 – 15 раздела 2.1.