Собственность на землю. Типы сельскохозяйственных предприятий

Возможны две формы собственности на землю:

- частная;

- государственная.

В большинстве государств мира, в том числе и в Украине, законодательно закреплено право частной собственности на землю. Вопрос о форме собственности на землю имеет важное значение для каждого гражданина страны, так как земля – это уникальное природное богатство, естественная среда обитания общества, и любой человек должен иметь право на часть этого природного достояния.

Некоторые экономисты полагают, что земля должна находиться в частной собственности. При этом они выдвигают следующие аргументы для защиты своей позиции.

Аргументы в защиту частной собственности на землю:

1) Если хозяин будет собственником земли, то он будет хорошо к ней относиться, лучше ее обрабатывать. Следовательно, экономический результат будет выше, доход больше, а для общества в любом случае это лучше.

2) Частная собственность разрушает монополию государства на обладание землей, что создает ситуацию конкуренции и повышает эффективность производства.

Сторонники противоположной точки зрения, возражая, приводят следующие контраргументы.

Аргументы в защиту государственной собственности на землю:

1) Если хозяин будет собственником земли, то это не значит, что он будет хорошо к ней относиться, так как все люди от природы разные: одни – трудолюбивые, другие – лодыри.

2) Остается открытым вопрос: по какому принципу разделить землю, чтобы соблюсти принцип социальной справедливости.

3) Частная собственность на землю породит институт земельных собственников и земельных спекулянтов, что приведет к сдаче земли в аренду, к спекуляции землей. А обществу в конечном итоге нужно будет содержать еще два непроизводительных социальных слоя и тем самым увеличивать массу фиктивного капитала.

4) Эффективность сельскохозяйственного производства не зависит от формы собственности на землю, а определяется наличием полного набора орудий труда и целесообразным их использованием в сельскохозяйственном предприятии.

5) Право частной собственности на землю не является абсолютным правом. Это значит, что в случае необходимости государство может изъять принадлежащий собственнику земельный участок, выплатив ему определенную сумму компенсации.