Локальные сметы на строительные и монтажные работы

Локальные сметы -сметы, определяющие стоимость отдельных видов стр. или монт. работ.

Локальные сметы составляются, как правило, на каждую часть проекта сооружения (АС, ГП, ОВ, ВК, ГС, ЭО, ЭМ, КИПиА, СС, ТХ и др.), но могут составляться с разделением на виды работ внутри частей проекта отдельными сметами, либо отдельными разделами в смете.

Сметы могут быть составлены в 3-х уровнях цен:

Базисный уровень – фиксация стоимости строительной продукции на основе цен определенной даты – 1.01.2000 г. - Ц_б.

Текущий уровень цен - стоимость строительной продукции определена на основе цен, действующих на момент ее расчета: Ц_т = Ц_б i_т, где i_т - индекс перехода от базисных цен к текущим.

Прогнозный уровень – Ц_пр = Ц_т i_д, где i_д –прогнозный индекс-дефлятор (от срока работ).

Наиболее распространенные методы расчета сметной стоимости: базисно-индексный, ресурсный, ресурсно-индексный.

Составление локальных смет (форма № 4) базисно-индексным методом:

1) Сбор исх. данных: рабочая документация с ведомостями физ. объемов работ и заказными спецификациями, сборники ТЕР, МДС 81-33.2004 (НР), МДС 81-25.2001 (СП), сборник ССЦ на основные стр. ресурсы в РФ (за последний месяц), индексы РЦЦС за последний месяц ( журнал «ЦиСН»).

2) Поиск расценки: описание работ д.б. в соответствии с расценками в сборниках ТЕР.

3) Объемы работ подсчитываются в измерителях, принятых в расценках. При использовании открытой расценки второй строкой дополнительно определяется сметная стоимость материалов, не учтенных в расценке, по Сборнику ССЦ.

4) В соответствии с общими указаниями и тех. частями к сборникам ТЕР применяются поправочные коэффициенты к расценкам.

5) Рассчитываются прямые затраты по каждой работе и их составляющие: ПЗ_i = ЕР_i · О_i (объем i-ой работы), аналогично – стоимость материалов, не учтенных в расценке.

6) Прямые затраты и их составляющие по каждой работе суммируются: ПЗ = S ПЗ_i , а затем индексируются отдельно по материалам, ЗП_раб. , ЭММ.

7) Отдельно выделяется фонд оплаты труда рабочих (ФОТ_раб).

8) Определяются суммы НР и СП от ФОТ_раб и добавляются к сумме прямых затрат ПЗ.

9) Сметная стоимость вида стр. или монт. работ по локальной смете: С_смр = ПЗ + НР + СП – выносится в титульную часть сметы.