Понятие капитального строительства и его технико-экономические особенности

Роль капитального строительства в инвестиционном процессе

Лекция 12

Литература

11.1. Нешитой А. С. Инвестиции: Учебник. - 4-е изд., М.: Издательско-торговая корпорация "Дашков и Ко", 2006. – 376 с.

11.2. Вахрин П. И. Инвестиции: Учебное пособие. - М.: Издательско-торговая корпорация "Дашков и Ко", 2003. - 212 с.

Программа

Понятие капитального строительства и его технико-экономические особенности. Роль капитального строительства в инвестиционном процессе. Способы производства строительных работ и организация подрядных отношений. Формирование и классификация подрядных строительных организаций.

Лекция – 2 часа

Капитальное строительство представляет собой строительство новых предприятий, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприя­тий.

К продукции строительства относятся здания, сооружения, предприятия и другие объекты, которые достаточно многообразны, сложны по конструкции, крупны по размерам и массе.

Основные особенности строительного производства:

Во-первых, продукция неподвижна и используется только там, где она создана, а трудовые ресурсы и орудия их труда после завершения строительства с одного объекта перемещаются на другой.

Во-вторых, процесс изготовления продукции строитель­ства занимает продолжительный период времени (исчисляется месяцами и годами).

В-третьих, строительное производство связано со мно­гими отраслями и предприятиями. От предприятий одних отраслей оно получает сырье, материалы и оборудование для изготовления строительной продукции, а с другими отраслями оно связано тем, что осуществляет работы на заказ по заданиям предприятий-заказчиков.

Особенностью строительства является его индустриали­зация, которая представляет собой превращение строительного производства в механизированный поточный процесс сборки и монтажа зданий и сооружений из имеющих максимальную заводскую готовность конструкций и блоков промышленного производства.

Важнейшими элементами индустриализации строительства являются: 1) развитие сборного строительства; 2) меха­низация и автоматизация строительно-монтажных работ; 3) внедрение передовой технологии и прогрессивных методов организации производства.

Важнейшим условием развития сборного строительства является создание заводов по производству строительных конструкций и блоков.