Предисловие

Каждому слою присваивается атрибутивная база данных, которая строится в виде таблицы, содержащей определенные сведения об объектах. Атрибутивная база имеет определённые поля и классификаторы, по которым производится её заполнение.

Поля и классификаторы для слоёв модуля «Недвижимость» представлены в таблицах 1-16.

В таблицах 1-15 в поле 10 «Наличие сторонних объектов» при внесении значения «да», необходимо перейти к другой таблице, в которой будут указаны сторонние объекты. Данные таблицы связаны полем «ID», то есть каждому объекту присвоен индивидуальный номер. В таблице 17 представлены поля и классификаторы для таблицы «Сторонние объекты»

Таблица 1 - Поля и классификаторы слоя «Жилые здания»

Номер поля	Поле	Классификатор

	ID
	Общая классификация	а) здания б) сооружения
	Функциональное назначение	а) жилое б) общественное в) производственное
	Тип здания и сооружения	а) постоянного проживания б) временного проживания
	Вид здания и сооружения	а) многоэтажные б) индивидуальные
	Разрешенное использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Фактическое использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Форма собственности	а) частная; б) муниципальная; в) собственность РФ; г) собственность субъектов РФ.
	Документ, удостоверяющий право собственности	Название, номер, дата выдачи
	Наличие сторонних объектов	а) да б) нет
	Адрес	а) улица; б) номер дома.
	Площадь застройки, м²
	Количество этажей
	Общая площадь, м²
	Собственник	ФИО
	Пользователь	ФИО
	Срок аренды, лет
	Год постройки
	Год реконструкции
	Процент физического износа
	Историческая ценность	а) да б)нет
	Инвентаризационная стоимость, руб.

Таблица 2 - Поля и классификаторы слоя «Административные здания»

Номер поля	Поле	Классификатор

	ID
	Общая классификация	а) здания б) сооружения
	Функциональное назначение	а) жилое б) общественное в) производственное
	Тип здания и сооружения	а) административные б) коммунально-бытового обслуживания в) магазины г) общественного питания д) детские учреждения е) учебные заведения ж) НИИ и проектные организации з) культуры и искусства и) здравоохранения к) спорта, отдыха, туризма л) транспорта м) объект культа
	Организация
	Разрешенное использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Фактическое использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Форма собственности	а) частная; б) муниципальная; в) собственность РФ; г) собственность субъектов РФ.
	Документ, удостоверяющий право собственности	Название, номер, дата выдачи
	Наличие сторонних объектов	а) да б) нет
	Адрес	а) улица; б) номер дома.
	Площадь застройки, м²
	Количество этажей
	Общая площадь, м²
	Собственник	ФИО
	Пользователь	ФИО
	Срок аренды, лет
	Год постройки
	Год реконструкции
	Процент физического износа
	Историческая ценность	а) да б)нет
	Инвентаризационная стоимость, руб.

Таблица 3 - Поля и классификаторы слоя «Коммунально-бытовое обслуживание»

Номер поля	Поле	Классификатор

	ID
	Общая классификация	а) здания б) сооружения
	Функциональное назначение	а) жилое б) общественное в) производственное
	Тип здания и сооружения	а) административные б) коммунально-бытового обслуживания в) магазины г) общественного питания д) детские учреждения е) учебные заведения ж) НИИ и проектные организации з) культуры и искусства и) здравоохранения к) спорта, отдыха, туризма л) транспорта м) объект культа
	Организация
	Разрешенное использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Фактическое использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Форма собственности	а) частная; б) муниципальная; в) собственность РФ; г) собственность субъектов РФ.
	Документ, удостоверяющий право собственности	Название, номер, дата выдачи
	Наличие сторонних объектов	а) да б) нет
	Адрес	а) улица; б) номер дома.
	Площадь застройки, м²
	Количество этажей
	Общая площадь, м²
	Собственник	ФИО
	Пользователь	ФИО
	Срок аренды, лет
	Год постройки
	Год реконструкции
	Процент физического износа
	Историческая ценность	а) да б)нет
	Инвентаризационная стоимость, руб.

Таблица 4 - Поля и классификаторы слоя «Магазины»

Номер поля	Поле	Классификатор

	ID
	Общая классификация	а) здания б) сооружения
	Функциональное назначение	а) жилое б) общественное в) производственное
	Тип здания и сооружения	а) административные б) коммунально-бытового обслуживания в) магазины г) общественного питания д) детские учреждения е) учебные заведения ж) НИИ и проектные организации з) культуры и искусства и) здравоохранения к) спорта, отдыха, туризма л) транспорта м) объект культа
	Организация
	Разрешенное использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Фактическое использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Форма собственности	а) частная; б) муниципальная; в) собственность РФ; г) собственность субъектов РФ.
	Документ, удостоверяющий право собственности	Название, номер, дата выдачи
	Наличие сторонних объектов	а) да б) нет
	Адрес	а) улица; б) номер дома.
	Площадь застройки, м²
	Количество этажей
	Общая площадь, м²
	Собственник	ФИО
	Пользователь	ФИО
	Срок аренды, лет
	Год постройки
	Год реконструкции
	Процент физического износа
	Историческая ценность	а) да б) нет
	Инвентаризационная стоимость, руб.

Таблица 5 - Поля и классификаторы слоя «Общественное питание»

Номер поля	Поле	Классификатор

	ID
	Общая классификация	а) здания б) сооружения
	Функциональное назначение	а) жилое б) общественное в) производственное
	Тип здания и сооружения	а) административные б) коммунально-бытового обслуживания в) магазины г) общественного питания д) детские учреждения е) учебные заведения ж) НИИ и проектные организации з) культуры и искусства и) здравоохранения к) спорта, отдыха, туризма л) транспорта м) объект культа
	Организация
	Разрешенное использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Фактическое использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Форма собственности	а) частная; б) муниципальная; в) собственность РФ; г) собственность субъектов РФ.
	Документ, удостоверяющий право собственности	Название, номер, дата выдачи
	Наличие сторонних объектов	а) да; б) нет.
	Адрес	а) улица; б) номер дома.
	Площадь застройки, м²
	Количество этажей
	Общая площадь, м²
	Собственник	ФИО
	Пользователь	ФИО
	Срок аренды, лет
	Год постройки
	Год реконструкции
	Процент физического износа
	Историческая ценность	а) да б)нет
	Инвентаризационная стоимость, руб.

Таблица 6 - Поля и классификаторы слоя «Детские учреждения»

Номер поля	Поле	Классификатор

	ID
	Общая классификация	а) здания б) сооружения
	Функциональное назначение	а) жилое б) общественное в) производственное
	Тип здания и сооружения	а) административные б) коммунально-бытового обслуживания в) магазины г) общественного питания д) детские учреждения е) учебные заведения ж) НИИ и проектные организации з) культуры и искусства и) здравоохранения к) спорта, отдыха, туризма л) транспорта м) объект культа
	Организация
	Разрешенное использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Фактическое использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Форма собственности	а) частная; б) муниципальная; в) собственность РФ; г) собственность субъектов РФ.
	Документ, удостоверяющий право собственности	Название, номер, дата выдачи
	Наличие сторонних объектов	а) да; б) нет.
	Адрес	а) улица; б) номер дома.
	Площадь застройки, м²
	Количество этажей
	Общая площадь, м²
	Собственник	ФИО
	Пользователь	ФИО
	Срок аренды, лет
	Год постройки
	Год реконструкции
	Процент физического износа
	Историческая ценность	а) да б) нет
	Инвентаризационная стоимость, руб.

Таблица 7 - Поля и классификаторы слоя «Учебные заведения»

Номер поля	Поле	Классификатор

	ID
	Общая классификация	а) здания б) сооружения
	Функциональное назначение	а) жилое б) общественное в) производственное
	Тип здания и сооружения	а) административные б) коммунально-бытового обслуживания в) магазины г) общественного питания д) детские учреждения е) учебные заведения ж) НИИ и проектные организации з) культуры и искусства и) здравоохранения к) спорта, отдыха, туризма л) транспорта м) объект культа
	Организация
	Разрешенное использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Фактическое использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Форма собственности	а) частная; б) муниципальная; в) собственность РФ; г) собственность субъектов РФ.
	Документ, удостоверяющий право собственности	Название, номер, дата выдачи
	Наличие сторонних объектов	а) да; б) нет.
	Адрес	а) улица; б) номер дома.
	Площадь застройки, м²
	Количество этажей
	Общая площадь, м²
	Собственник	ФИО
	Пользователь	ФИО
	Срок аренды, лет
	Год постройки
	Год реконструкции
	Процент физического износа
	Историческая ценность	а) да б) нет
	Инвентаризационная стоимость, руб.

Таблица 8 - Поля и классификаторы слоя «НИИ и проектные организации»

Номер поля	Поле	Классификатор

	ID
	Общая классификация	а) здания б) сооружения
	Функциональное назначение	а) жилое б) общественное в) производственное
	Тип здания и сооружения	а) административные б) коммунально-бытового обслуживания в) магазины г) общественного питания д) детские учреждения е) учебные заведения ж) НИИ и проектные организации з) культуры и искусства и) здравоохранения к) спорта, отдыха, туризма л) транспорта м) объект культа
	Организация
	Разрешенное использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Фактическое использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Форма собственности	а) частная; б) муниципальная; в) собственность РФ; г) собственность субъектов РФ.
	Документ, удостоверяющий право собственности	Название, номер, дата выдачи
	Наличие сторонних объектов	а) да; б) нет.
	Адрес	а) улица; б) номер дома.
	Площадь застройки, м²
	Количество этажей
	Общая площадь, м²
	Собственник	ФИО
	Пользователь	ФИО
	Срок аренды, лет
	Год постройки
	Год реконструкции
	Процент физического износа
	Историческая ценность	а) да б) нет
	Инвентаризационная стоимость, руб.

Таблица 9 - Поля и классификаторы слоя «Культура и искусство»

Номер поля	Поле	Классификатор

	ID
	Общая классификация	а) здания б) сооружения
	Функциональное назначение	а) жилое б) общественное в) производственное
	Тип здания и сооружения	а) административные б) коммунально-бытового обслуживания в) магазины г) общественного питания д) детские учреждения е) учебные заведения ж) НИИ и проектные организации з) культуры и искусства и) здравоохранения к) спорта, отдыха, туризма л) транспорта м) объект культа
	Организация
	Разрешенное использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Фактическое использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Форма собственности	а) частная; б) муниципальная; в) собственность РФ; г) собственность субъектов РФ.
	Документ, удостоверяющий право собственности	Название, номер, дата выдачи
	Наличие сторонних объектов	а) да; б) нет
	Адрес	а) улица; б) номер дома.
	Площадь застройки, м²
	Количество этажей
	Общая площадь, м²
	Собственник	ФИО
	Пользователь	ФИО
	Срок аренды, лет
	Год постройки
	Год реконструкции
	Процент физического износа
	Историческая ценность	а) да б) нет
	Инвентаризационная стоимость, руб.

Таблица 10 - Поля и классификаторы слоя «Здравоохранение»

Номер поля	Поле	Классификатор

	ID
	Общая классификация	а) здания б) сооружения
	Функциональное назначение	а) жилое б) общественное в) производственное
	Тип здания и сооружения	а) административные б) коммунально-бытового обслуживания в) магазины г) общественного питания д) детские учреждения е) учебные заведения ж) НИИ и проектные организации з) культуры и искусства и) здравоохранения к) спорта, отдыха, туризма л) транспорта м) объект культа
	Организация
	Разрешенное использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Фактическое использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Форма собственности	а) частная; б) муниципальная; в) собственность РФ; г) собственность субъектов РФ.
	Документ, удостоверяющий право собственности	Название, номер, дата выдачи
	Наличие сторонних объектов	а) да; б) нет
	Адрес	а) улица; б) номер дома.
	Площадь застройки, м²
	Количество этажей
	Общая площадь, м²
	Собственник	ФИО
	Пользователь	ФИО
	Срок аренды, лет
	Год постройки
	Год реконструкции
	Процент физического износа
	Историческая ценность	а) да б) нет
	Инвентаризационная стоимость, руб.

Таблица 11 - Поля и классификаторы слоя «Спорт, туризм, отдых»

Номер поля	Поле	Классификатор

	ID
	Общая классификация	а) здания б) сооружения
	Функциональное назначение	а) жилое б) общественное в) производственное
	Тип здания и сооружения	а) административные б) коммунально-бытового обслуживания в) магазины г) общественного питания д) детские учреждения е) учебные заведения ж) НИИ и проектные организации з) культуры и искусства и) здравоохранения к) спорта, отдыха, туризма л) транспорта м) объект культа
	Организация
	Разрешенное использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Фактическое использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Форма собственности	а) частная; б) муниципальная; в) собственность РФ; г) собственность субъектов РФ.
	Документ, удостоверяющий право собственности	Название, номер, дата выдачи
	Наличие сторонних объектов	а) да; б) нет
	Адрес	а) улица; б) номер дома.
	Площадь застройки, м²
	Количество этажей
	Общая площадь, м²
	Собственник	ФИО
	Пользователь	ФИО
	Срок аренды, лет
	Год постройки
	Год реконструкции
	Процент физического износа
	Историческая ценность	а) да б)нет
	Инвентаризационная стоимость, руб.

Таблица 12 - Поля и классификаторы слоя «Транспорт»

Номер поля	Поле	Классификатор

	ID
	Общая классификация	а) здания б) сооружения
	Функциональное назначение	а) жилое б) общественное в) производственное
	Тип здания и сооружения	а) административные б) коммунально-бытового обслуживания в) магазины г) общественного питания д) детские учреждения е) учебные заведения ж) НИИ и проектные организации з) культуры и искусства и) здравоохранения к) спорта, отдыха, туризма л) транспорта м) объект культа
	Организация
	Разрешенное использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Фактическое использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Форма собственности	а) частная; б) муниципальная; в) собственность РФ; г) собственность субъектов РФ.
	Документ, удостоверяющий право собственности	Название, номер, дата выдачи
	Наличие сторонних объектов	а) да; б) нет
	Адрес	а) улица; б) номер дома.
	Площадь застройки, м²
	Количество этажей
	Общая площадь, м²
	Собственник	ФИО
	Пользователь	ФИО
	Срок аренды, лет
	Год постройки
	Год реконструкции
	Процент физического износа
	Историческая ценность	а) да б)нет
	Инвентаризационная стоимость, руб.

Таблица 13 - Поля и классификаторы слоя «Объекты культа»

Номер поля	Поле	Классификатор

	ID
	Общая классификация	а) здания б) сооружения
	Функциональное назначение	а) жилое б) общественное в) производственное
	Тип здания и сооружения	а) административные б) коммунально-бытового обслуживания в) магазины г) общественного питания д) детские учреждения е) учебные заведения ж) НИИ и проектные организации з) культуры и искусства и) здравоохранения к) спорта, отдыха, туризма л) транспорта м) объект культа
	Организация
	Разрешенное использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Фактическое использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Форма собственности	а) частная; б) муниципальная; в) собственность РФ; г) собственность субъектов РФ.
	Документ, удостоверяющий право собственности	Название, номер, дата выдачи
	Наличие сторонних объектов	а) да; б) нет
	Адрес	а) улица; б) номер дома.
	Площадь застройки, м²
	Количество этажей
	Общая площадь, м²
	Собственник	ФИО
	Пользователь	ФИО
	Срок аренды, лет
	Год постройки
	Год реконструкции
	Процент физического износа
	Историческая ценность	а) да б)нет
	Инвентаризационная стоимость, руб.

Таблица 14 - Поля и классификаторы слоя «Промышленность»

Номер поля	Поле	Классификатор

	ID
	Общая классификация	а) здания б) сооружения
	Функциональное назначение	а) жилое б) общественное в) производственное
	Тип здания и сооружения	а) промышленные б) подсобные
	Организация
	Разрешенное использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Фактическое использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное;
	Форма собственности	а) частная; б) муниципальная; в) собственность РФ; г) собственность субъектов РФ.
	Документ, удостоверяющий право собственности	Название, номер, дата выдачи
	Наличие сторонних объектов	а) да; б) нет.
	Адрес	а) улица; б) номер дома.
	Площадь застройки, м²
	Количество этажей
	Общая площадь, м²
	Собственник	ФИО
	Пользователь	ФИО
	Срок аренды, лет
	Год постройки
	Год реконструкции
	Процент физического износа
	Историческая ценность	а) да б)нет
	Инвентаризационная стоимость, руб.

Таблица 15 - Поля и классификаторы слоя «Прочие здания и сооружения»

Номер поля	Поле	Классификатор

	ID
	Общая классификация	а) здания б) сооружения
	Функциональное назначение	а) жилое б) общественное в) производственное г) прочее
	Тип здания и сооружения	а) склад б) амбар в) гараж г) овощехранилище д) навес е) туалет ж) мастерская
	Организация
	Разрешенное использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное; г) прочее.
	Фактическое использование	а) жилые; б) общественное; в) производственное; г) прочее.
	Форма собственности	а) частная; б) муниципальная; в) собственность РФ; г) собственность субъектов РФ.
	Документ, удостоверяющий право собственности	Название, номер, дата выдачи
	Наличие сторонних объектов	а) да; б) нет.
	Адрес	а) улица; б) номер дома.
	Площадь застройки, м²
	Количество этажей
	Общая площадь, м²
	Собственник	ФИО
	Пользователь	ФИО
	Срок аренды, лет
	Год постройки
	Год реконструкции
	Процент физического износа
	Историческая ценность	а) да б)нет
	Инвентаризационная стоимость, руб.

Таблица 16 - Поля и классификаторы слоя «Земельные участки»

Номер поля	Поле	Классификатор

	Кадастровый номер
	Адрес	а) улица; б) номер дома.
	Категория земель
	Разрешенное использование	а) жилые; б) общественные; в) производственные; г) рекреационные.
	Фактическое использование	а) жилые; б) общественные; в) производственные; г) рекреационные.
	Форма собственности	а) частная; б) муниципальная; в) собственность РФ; г) собственность субъектов РФ.
	Документ, удостоверяющий право собственности	Название, номер, дата выдачи
	Общая площадь, м²
	Собственник	ФИО
	Пользователь	ФИО
	Наличие строений	а) да; б) нет
	Срок аренды, лет
	Кадастровая стоимость, тыс.руб.

Таблица 17 – Сторонние объекты

Номер поля	Поле	Классификатор

	ID
	Организация	Наименование
	Местоположение
	Форма собственности	а) частная; б) муниципальная; в) собственность РФ; г) собственность субъектов РФ.
	Документ, удостоверяющий право собственности	Название, номер, дата выдачи
	Собственник	ФИО
	Пользователь	ФИО
	Срок аренды
	Площадь, м²

Это не полный перечень информации, который бы удовлетворял всем поставленным задачам. Здесь как раз и проявляется принцип отбора наиболее часто востребованной информации. Вся остальная информация, такая как инженерные коммуникации, поэтажные планы зданий, фасады зданий, изображения памятников, договоры аренды, межевые дела, будет через ссылки и внутренние блоки прикрепляться уже непосредственно к муниципальной геоинформационной системе.

Это обеспечит высокую скорость работу из-за минимизации базовой информации, а также снизит затраты на создание цифровой картографической основы.

Предисловие