Расчет показателей экономической эффективности проекта

3.2.1 Расчет трудоемкости обработки информации

Трудоемкость обработки информации может быть представлена как сумма трудоемкости занесения в базу данных об объекте оценки, расчета рыночной стоимости объекта с использованием трех методик оценки объектов недвижимости и занесения полученных результатов в регламентированную отчетность (формула (1)).

Т_ои= Т_в+ Т_р+ Т₃₊ T_R (1)

где Т_ои — годовая трудоемкость обработки информации, Т_в — трудоем­кости занесения в базу данных об объекте оценки; Т_р — трудоемкость расчета рыночной стоимости объекта с использованием трех методик оценки объектов недвижимости; Т₃ — трудоемкость занесения полученных результатов в регламентированную отчетность; T_R — трудоемкость проверки полученных результатов на наличие ошибок.

Количество часов работы определяется по формуле(2):

B₁= (t_в/60 + t_p /60 + t_з/60+ t_к/60) *n (2)

где B₁ — количество часов работы по выполнению задачи; t_в — время, затрачиваемое на занесение в базу данных об объекте оценки; t_p — время, затрачиваемое на расчет рыночной стоимости объекта с использованием трех методик оценки объектов недвижимости; t_з— время, затраченное на занесение полученных результатов в регламентированную отчетность; t_к — время на проверку полученных результатов на наличие ошибок; n — число объектов переоценки.

Так как t_в* n = T_в, t_p * n = T_p, t_з* n = T_з, t_к * n = T_к, то формула (1) примет следующий вид:

Т_ои= (t_в/60 + t_p /60 + t_з/60+ t_к/60) *n + t_зk/60.(3)

Количество дней работы определяется по формуле (4):

В_Д= В₁ / Д_СМ * К_СМ * (1- К_П) (4)

где В_д—число дней, втечение которых проводится оценка; Д_СМ — дли­тельность одной смены; К_СМ - коэффициент сменности; К_П — коэффициент потерь рабочего времени.

Исходные данные для проведения расчета трудоемкости ручной и автоматизированной обработки приведены в таблице 1:

Таблица 1

Исходные данные для определения трудоемкости обработки информации

Годовая трудоемкость процесса оценки объектов загородной недвижимости, находящейся в базе агентства, про­водимого вручную:

Трои =(4/60+30/60+12/60+10/60)*600 = 560 (час)

Количество дней, в течение которых производится оценка при ручной технологии обработки информации, составит:

В_др = 560/7 * 1 * (1-0,05) = 76 (дн)

Годовая трудоемкость автоматизированной обработки информации:

Таои = (2/60+0,003/60)*600 =20,03(час)

Количество дней, в течение которых производится оценка при автоматизированной обработки информации:

B_ДA=20,03 / 7 *1 * (1-0,09)=2,60(дн)