Учет приобретения основных средств и нематериальных активов.

Стоимость зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других объектов, приобретаемых отдельно от строительства, а также стоимость земельных участков и объектов природопользования, приобретаемых предприятием в собственность, а также стоимость нематериальных активов, приобретенных предприятием, отражают на счете 08, согласно оплаченным или принятым к оплате счетам продавцов после оприходования этих объектов.

Стоимость оборудования не требующего монтажа, инструментов и инвентаря, а также стоимость оборудования требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса отражают на счете 08, согласно полученным или принятым к оплате счетам поставщиков после поступления указанных материальных ценностей на место назначения или оприходования. В случае не прибытия оплаченного оборудования и инвентаря на склад застройщика их стоимость отражают на счетах учета оборудования на отдельном субсчете «Оборудование, находящееся в пути». При обеспечении строек оборудованием и инвентарем непосредственно строительными организациями, согласно договорам на строительство, застройщик отражает в учете указанные материальные ценности в составе затрат по строительству по договорной стоимости в соответствии с оплаченными или принятыми к оплате счетами строительных организаций.

Инвентарная стоимость приобретенных отдельных видов основных средств и других долгосрочных активов определяется следующим порядком:

1. стоимость зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других отдельных объектов основных средств складывается из фактических затрат по их приобретению и расходов по их доведению до состояния, в котором они пригодны к использованию;

2. стоимость земельных участков и объектов природопользования складывается из расходов по их приобретению, включая затраты по улучшению их качественного состояния, комиссионные вознаграждения и другие платежи; затраты по строительству различных сооружений на приобретенных земельных участках учитываются отдельно от стоимости этих участков и по завершению работ по строительству сооружений их зачисляют в состав основных средств как отдельные объекты;

3. здания, сооружения и другие объекты основных средств, приобретенные отдельно от строительства объектов, а также земельные участки и объекты природопользования зачисляют в размере инвентарной стоимости в состав основных средств по поступлению их в организацию и окончании работ по их доведению до состояния, в котором они пригодны к использованию в запланированных целях на основании акта формы ОС-1;

4. инвентарная стоимость нематериальных активов складывается из затрат по их созданию или приобретению и расходов по доведению их до состояния, в котором они пригодны к использованию в запланированных целях; по мере создания и поступления нематериальных активов в организацию и окончания работ по доведению до состояния, в котором они пригодны к использованию, нематериальные активы зачисляются в состав нематериальных активов на основании акта приемки нематериальных активов.