русс | укр

Языки программирования

ПаскальСиАссемблерJavaMatlabPhpHtmlJavaScriptCSSC#DelphiТурбо Пролог

Компьютерные сетиСистемное программное обеспечениеИнформационные технологииПрограммирование

Все о программировании


Linux Unix Алгоритмические языки Аналоговые и гибридные вычислительные устройства Архитектура микроконтроллеров Введение в разработку распределенных информационных систем Введение в численные методы Дискретная математика Информационное обслуживание пользователей Информация и моделирование в управлении производством Компьютерная графика Математическое и компьютерное моделирование Моделирование Нейрокомпьютеры Проектирование программ диагностики компьютерных систем и сетей Проектирование системных программ Системы счисления Теория статистики Теория оптимизации Уроки AutoCAD 3D Уроки базы данных Access Уроки Orcad Цифровые автоматы Шпаргалки по компьютеру Шпаргалки по программированию Экспертные системы Элементы теории информации

Формирование портфеля финансовых инвестиций


Дата добавления: 2013-12-24; просмотров: 3748; Нарушение авторских прав


Современное финансовое инвестирование непосред­ственно связано с формированием "инвестиционного портфеля". Оно базируется на том, что большинство ин­весторов избирают для осуществления финансового ин­вестирования более чем один финансовый инструмент, т.е. формируют определенную их совокупность. Целенаправ­ленный подбор таких инструментов представляет собой процесс формирования инвестиционного портфеля.

Инвестиционный портфель представляет собой целе­направленно сформированную совокупность финансовых инструментов, предназначенных для осуществления финан­сового инвестирования в соответствии с разработанной инвестиционной политикой. Так как на подавляющем большинстве предприятий единственным видом финан­совых инструментов инвестирования являются ценные бумаги, для таких предприятий понятие "инвестицион­ный портфель" отождествляется с понятием "фондовый портфель" (или "портфель ценных бумаг").

Главной целью формирования инвестиционного порт­феля является обеспечение реализации основных направ­лений политики финансового инвестирования предпри­ятия путем подбора наиболее прибыльных и безопасных финансовых инструментов. С учетом сформулированной главной цели строится система конкретных локальных цели формирования инвестиционного портфеля, основ­ными из которых являются:

1) обеспечение высокого уровня формирования ин­вестиционной прибыли в текущем периоде;

2) обеспечение высоких темпов прироста инвестируе­мого капитала в предстоящей долгосрочной перспективе;

3) обеспечение минимизации уровня инвестицион­ных рисков, связанных с финансовым инвестированием;

4) обеспечение необходимой ликвидности инвести­ционного портфеля.

Перечисленные конкретные цели формирования инвестиционного портфеля в значительной степени являются альтернативными. Так, обеспечение высоких темпов прироста инвестируемого капитала в долгосроч­ной перспективе в определенной степени достигается за счет существенного снижения уровня формирования инвестиционной прибыли в текущем периоде(и наобо­рот). Темпы прироста инвестируемого капитала и уровень формирования текущей инвестиционной прибыли на­ходятся в прямой связи с уровнем инвестиционных рисков. Обеспечение необходимой ликвидности портфеля может препятствовать включению в него как высокоприбыльных, так и низкорисковых финансовых инструментов инвестирования.



Альтернативность целей формирования инвестиционного портфеля определяет различия политики финансового инвестирования предприятия, которая в свою очередь предопределяет конкретный тип формируемого инвестиционного портфеля.

Рассмотрим современные подходы к типизации инвестиционных портфелей предприятия, обеспечивающих реализацию конкретных форм его политики финан­сового инвестирования.

По целям формирования инвестиционной прибыли различают два основных типа инвестиционного портфеля — портфель дохода и портфель роста.

Портфель дохода представляет собой инвестиционный портфель, сформированный по критерию максимизации уровня инвестиционной прибыли в текущем периоде вне зависимости от темпов прироста инвестируемого капитала в долгосрочной перспективе. Иными словами, этот портфель ориентирован на высокую те­кущую отдачу инвестиционных затрат, невзирая на то, что в будущем периоде эти затраты могли бы обеспе­чить получение более высокой нормы инвестиционной прибыли на вложенный капитал.

Портфель роста представляет собой инвестиционный портфель, сформированный по критерию максимизации темпов прироста инвестируемого капитала в предстоящей долгосрочной перспективе вне зависимости от уровня формирования инвестиционной прибыли в текущем пе­риоде. Иными словами, этот портфель ориентирован на обеспечение высоких темпов роста рыночной стоимости предприятия (за счет прироста капитала в процессе фи­нансового инвестирования), так как норма прибыли при долгосрочном финансовом инвестировании всегда выше, чем при краткосрочном. Формирование такого инвестици­онного портфеля могут позволить себе лишь достаточно устойчивые в финансовом отношении предприятия.

По отношению к инвестиционным рискам различают три основных типа инвестиционного портфеля – агрессивный портфель; умеренный (компромиссный) порт­фель и консервативный портфель. Такая типизация порт­фелей основана на дифференциации уровня инвестицион­ного риска (а соответственно и уровня инвестиционной прибыли), на который согласен идти конкретный инвестор в процессе финансового инвестирования (рисунок 13.5.).

Агрессивный портфель представляет собой инвести­ционный портфель, сформированный по критерию мак­симизации текущего дохода или прироста инвестиро­ванного капитала вне зависимости от сопутствующего ему уровня инвестиционного риска. Он позволяет получить максимальную норму инвестиционной прибыли на вло­женный капитал, однако этому сопутствует катастрофи­ческий уровень инвестиционного риска, при котором инвестированный капитал может быть потерян пол­ностью или в значительной доле.

Умеренный (компромиссный) портфель представляет собой сформированную совокупность финансовых ин­струментов инвестирования, по которому общий уровень портфельного риска приближен к среднерыночному. Ес­тественно, что по такому инвестиционному портфелю и норма инвестиционной прибыли на вложенный капитал будет также приближена к среднерыночной.

Консервативный портфель представляет собой ин­вестиционный портфель, сформированный по критерию минимизации уровня инвестиционного риска. Такой портфель, формируемый наиболее осторожными инвесто­рами, практически исключает использование финансовых инструментов, уровень инвестиционного риска по кото­рым превышает среднерыночный. Консервативный ин­вестиционный портфель обеспечивает наиболее высокий уровень безопасности финансового инвестирования.

Исходя из этих основных типов инвестиционных портфелей формируются различные их варианты, которые используются при реализации политики финансового инвестирования предприятия. Такими основными вариантами типов инвестиционных портфелей являются:

1) агрессивный портфель дохода;

2) агрессивный портфель роста;

3) умеренный портфель дохода;

4) умеренный портфель роста;

5) консервативный портфель дохода;

6) консервативный портфель роста.

Диапазон инвестиционных портфелей может быть расширен в еще большей степени за счет их вариантов, имеющих промежуточное значение целей финансового инвестирования.

Определение целей финансового инвестирования и типа инвестиционного портфеля, реализующего избран­ную политику, позволяет перейти к непосредственному формированию инвестиционного портфеля путем включе­ния в него соответствующих финансовых инструментов. Эффективность этого формирования связана с использо­ванием современной "портфельной теории", за разработ­ку отдельных положений которой ряд авторов — Г. Маркович, В. Шарп и другие — удостоены Нобелевской премии.

"Портфельная теория" представляет собой основан­ный на статистических методах механизм оптимизации формируемого инвестиционного портфеля по задаваемым критериям соотношения уровня его прибыльности и рис­ка. Эта теория состоит из следующих четырех разделов: 1) оценка инвестиционных качеств отдельных видов финансовых инструментов инвестирования; 2) формиро­вание инвестиционных решений относительно включения в портфель индивидуальных финансовых инструментов инвестирования; 3) оптимизация портфеля, направлен­ная на снижение уровня его риска при заданном уровне прибыльности; 4) совокупная оценка сформированного инвестиционного портфеля по соотношению уровня прибыльности и риска.

Рассмотрим основное содержание и методы порт­фельной теории, позволяющей оптимизировать форми­руемый портфель финансовых инвестиций.

1. Оценка инвестиционных качеств отдельных видов финансовых инструментов инвестирования является пред­варительным этапом формирования портфеля. Она представляет собой процесс рассмотрения преимуществ и недостатков различных видов финансовых инструмен­тов инвестирования с позиций конкретного инвестора исходя из целей сформированной им политики финан­сового инвестирования. Результатом этого этапа фор­мирования портфеля является определение соотношения долевых и долговых финансовых инструментов инвести­рования в портфеле, а в разрезе каждой из этих групп — доли отдельных видов финансовых инструментов (акций, облигаций и т.п.).

2. Формирование инвестиционных решений относи­тельно включения в портфель индивидуальных финансовых инструментов инвестирования базируется на избранном типе портфеля, реализующем политику финансового инвестирования; наличии предложения отдельных финан­совых инструментов на рынке; оценки стоимости и уров­ня прибыльности отдельных финансовых инструментов; оценки уровня систематического (рыночного) риска по каждому рассматриваемому финансовому инструменту. Результатом этого этапа формирования портфеля явля­ется ранжированный по соотношению уровня прибыль­ности и риска перечень отобранных для включения в портфель конкретных финансовых инструментов.

3. Оптимизация портфеля, направленная на сниже­ние уровня его риска при заданном уровне прибыльности, основывается на оценке ковариации и соответствующей диверсификации инструментов портфеля.

Ковариация представляет собой статистическую харак­теристику, иллюстрирующую меру сходства (или разли­чий) двух рассматриваемых величин в динамике, ампли­туде и направлении изменений. В процессе оптимизации инвестиционного портфеля изучается ковариация изме­нения (колебания) уровня инвестиционной прибыли по различным сопоставимым видам финансовых инструмен­тов. Принцип проявления ковариации этого показателя графически иллюстрируется на рисунке 13.6.

Степень ковариации направлений колеблемости инвестиционной прибыли сравниваемых финансовых инструментов оценивается на основе коэффициента корелляции, значения которого могут находиться в ди­апазоне от —1,0 до +1,0. При значении коэффициента корелляции +1,0 направления колеблемости инвестиционной прибыли во времени сравниваемых финансовых ин­струментов полностью одинаковы, а при значении —1,0 — полностью противоположны. Используя различия в ко­вариации инвестиционной прибыли, можно подобрать в формируемый портфель такие виды финансовых инстру­ментов, которые не меняя уровня прибыльности порт­феля позволяют существенно снизить уровень его риска.

Диверсификация финансовых инструментов инвести­рования позволяет уменьшить уровень несистематичес­кого (специфического) риска портфеля, а соответственно и общий уровень портфельного риска. Чем выше количе­ство финансовых инструментов, включенных в портфель, тем ниже при неизмененном уровне инвестиционной прибыли будет уровень портфельного риска. Графичес­ки эта зависимость иллюстрируется на рисунке 13.7.

Как показывает график, увеличение количества используемых инструментов инвестирования позволяет существенно снизить уровень портфельного риска. По критериям западных специалистов минимальным требо­ваниям диверсификации портфеля соответствует включение в него не менее 10-12 финансовых (фондовых) ин­струментов. В условиях неразвитости нашего фондово­го рынка этот критерий может быть несколько снижен.

Из рисунка видно также, что диверсификация позво­ляет уменьшить только несистематический риск инвести­ционного портфеля — систематический риск диверси­фикацией не устраняется (его можно только возместить соответствующей премией за риск).

Результатом этого этапа формирования портфеля является обеспечение минимально возможного уровня его риска при заданном уровне инвестиционной прибыли.

4. Совокупная оценка сформированного портфеля по соотношению уровня прибыльности и риска позволяет оце­нить эффективность всей работы по его формированию.

Уровень прибыльности портфеля рассчитывается по следующей формуле:

где УПП —уровень прибыльности инвестиционного порт­феля; У П,—уровень прибыльности отдельных финансовых инструментов в портфеле; Уі — удельный вес отдельных финансовых инструментов в совокупной стоимости инвестиционного портфеля, выраженный десятичной дробью. Уровень риска портфеля рассчитывается по следующей формуле:

где УРП —уровень риска инвестиционного портфеля; УСРі- — уровень систематического риска отдельных финансовых инструментов (измеряемый с помощью бета-коэффициента); Уі—удельный вес отдельных финансовых инструментов в совокупной стоимости инвестици­онного портфеля, выраженный десятичной дробью; УНРП —уровень несистематического риска портфеля, достигнутый в процессе его диверсификации.

Результатом этого этапа оценки портфеля является определение того, насколько удалось снизить уровень портфельного риска по отношению к среднерыночному его уровню, сформированному при заданном уровне прибыльности инвестиционного портфеля. В условиях функционирования нашего фондового рынка эта оцен­ка должна быть дополнена и показателем уровня лик­видности сформированного портфеля. Инвестиционный портфель, который полностью отвечает целям его фор­мирования как по типу, так и по составу включенных в него финансовых инструментов, представляет собой "сба­лансированный инвестиционный портфель".

Изменение целей инвестора, значительные колеба­ния конъюнктуры финансового рынка, изменение ставки ссудного процента, расширение предложения финансо­вых инструментов и ряд других условий могут вызвать необходимость корректировки сформированного инвести­ционного портфеля. Такая корректировка, называемая "реструктуризацией портфеля" должна осуществляться на основе тех же принципов, которые были рассмотрены применительно к его формированию.

 

Тема 3: « Реальные инвестиции и их структура. Инвестиции в основной и оборотный капитал»

1. Понятие «реальные инвестиции», их классификация

2. Основные формы реальных инвестиций

3. Капитальные вложения, их составные элементы, структура и источники формирования.

4. Инвестиции в основной и оборотный капитал

 

1. Понятие «реальные инвестиции», их классификации

Реальные инвестиции направляются на увеличение производственного капитала и на прирост товарно-материальных запасов, а также в нематериальные активы. Термин реальные инвестиции применяются в международной практике экономического анализа и используются в системе национальных счетов ООН.

Виды реальных инвестиций:

1. инвестиции обновления, которые осуществляются за счет средств фонда предприятия;

2. инвестиции расширения, осуществляются за счет части национального дохода или за счет фонда накопления;

3. валовые инвестиции - это сумма инвестиций обновления и расширения;

В международной практике на макро уровне используются следующие показатели для характеристики реальных инвестиций:

1. Объем инвестиций – стоимостное выражение вложенного капитала:

2. Норма инвестиций – отношение объема инвестиций к валовому внутреннему продукту или валовому национальному продукту;

3. Коэффициент прироста капиталоемкости характеризует эффективность накопления. Он определяется как отношение валовых инвестиций в основной капитал к приросту валового национального продукта за один и тот же период.

4. Накопления – это использование части национального дохода на расширение воспроизводства. Накопления представляют прирост основного капитала, материально-технических средств, непроизводственных активов и соответственно увеличения производства продукции и услуг.

В зависимости от стратегии, избранной предприятием, будут преобладать реальные или финансовые инвестиции.

Институциональный инвестор, работающий на фондовом рынке, использующий большие финансовые инвестиции и в малой степени производственные. Предприятия производители отдают предпочтение реальным вложениям, которые позволяют освоить новые виды продукции, выходить на новые рынки, а финансовые вложения предприятий связаны с инвестированием в краткосрочные активы или с целью получения контроля за деятельностью других предприятий.

В экономической теории общий период всех стадий жизненного цикла предприятия определяется 20-25 годами после чего оно либо ликвидируется, либо возрождается. Выделяют 6 стадий: рождение, детство, юность, ранняя зрелость, конечная зрелость, старость. На первых трех стадиях преобладают реальные инвестиции, на более поздних финансовые.

Поскольку рынок ценных бумаг развит недостаточно, в основном в наше время внедряются реальные инвестиционные проекты.

Реальные инвестиции (строительство, организация производства и другое).

Всегда считались наделенным вложением капитала и защитой от инфляции, т к цены на эти объекты растут быстрее, чем осуществляется национальная валюта;

· реальные инвестиции всегда дают большую отдачу капитала, чем вложения в финансовые активы;

· реальные инвестиции – наиболее значимый показатель финансового состояния любой компании, которая развивается или производства, привлечения в инвестиционную деятельность разных частных инвесторов. Основной эффект реальных инвестиций выражается: в эффективном размещении продуктивных сил, обеспечивающих развитие хозяйства, ускорение темпов НТП и развитие базовых отраслей хозяйства, реализацию социальных программ.

 

2. Основные формы реальных инвестиций

 

Основу инвестиционной деятельности предприятия составляет реальное инвестирование. Именно это направ­ление инвестиционной деятельности позволяет предприя­тию развиваться наиболее высокими темпами, осваивать новые виды продукции и повышать ее качество, успешно проникать на новые товарные и региональные рынки. На большинстве предприятий реальное инвестирование является в современных условиях единственным направ­лением инвестиционной деятельности. Это определяет высокую роль управления формированием прибыли в процессе реального инвестирования, выбора наиболее эффективных его форм.

Реальное инвестирование осуществляется предпри­ятием в разнообразных формах, основными из которых являются (рисунок 12.1.):

1. Приобретение целостных имущественных комплек­сов. Оно представляет собой инвестиционную операцию крупных предприятий, обеспечивающую отраслевую, товарную или региональную диверсификацию их деятель­ности. Эта форма реальных инвестиций обеспечивает обычно «эффект синергизма», который заключается в возрастании совокупной стоимости активов обоих пред­приятий (в сравнении с их балансовой стоимостью) за счет возможностей более эффективного использования их общего финансового потенциала, взаимодополнения технологий и номенклатуры выпускаемой продукции, возможностей снижения уровня операционных затрат, совместного использования сбытовой сети на различ­ных региональных рынках и других аналогичных фак­торов (этот эффект реально реализует парадоксальную формулу «2 + 2 = 5»). В связи с осуществляемым про­цессом приватизации, а также банкротством отдельных предприятий, приобретение целостностных имущест­венных комплексов получает все большее развитие.

2. Новое строительство. Оно представляет собой инвестиционную операцию, связанную со строительством нового объекта с законченным технологическим циклом по индивидуально разработанному или типовому проекту на специально отводимых территориях. К новому строительству предприятие прибегает при кардинальном увеличении объемов своей операционной деятельности в предстоящем периоде, ее отраслевой товарной или региональной диверсификации (создании филиалов, дочерних предприятий и т.п.).

3.Реконструкция. Она представляет собой инвестиционную операцию, связанную с существенным преобразованием всего производственного процесса на основе современных научно-технических достижений. Ее осуществляют в соответствии с комплексным планом реконструкции предприятия в целях радикального увеличения его производственного потенциала, существенного повы­шения качества выпускаемой продукции, внедрения ресурсосберегающих технологий и т.п. В процессе рекон­струкции может осуществляться расширение отдельных производственных зданий и помещений (если новое тех­нологическое оборудование не может быть размещено в действующих помещениях); строительство новых зда­ний и сооружений того же назначения вместо ликвиди­руемых на территории действующего предприятия, даль­нейшая эксплуатация которых по технологическим или экономическим причинам признана нецелесообразной.

4. Модернизация. Она представляет собой инвести­ционную операцию, связанную с совершенствованием и приведением активной части производственных основ­ных фондов в состояние, соответствующее современно­му уровню осуществления технологических процессов, путем конструктивных изменений основного парка ма­шин, механизмов и оборудования, используемых пред­приятием в процессе операционной деятельности.

5. Обновление отдельных видов оборудования. Оно представляет собой инвестиционную операцию, связан­ную с заменой (в связи с физическим износом) или до­полнением (в связи с ростом объемов деятельности или необходимостью повышения производительности тру­да) имеющегося парка оборудования отдельными новыми их видами, не меняющими общей схемы осуществления технологического процесса. Обновление отдельных ви­дов оборудования характеризует в основном процесс про­стого воспроизводства активной части производственных основных фондов.

6..Инновационное инвестирование в нематериальные активы. Оно представляет собой инвестиционную опера­ цию, направленную на использование в операционной и других видах деятельности предприятия новых научных и технологических знаний в целях достижения коммерческого успеха. Инновационные инвестиции в нематериальные активы осуществляются в двух основных формах: а) путем приобретения готовой научно-технической продукции и других прав (приобретение патентов на научные открытия, изобретения, промышленные образцы и товарные знаки; приобретение ноу-хау; приобретение лицензий на фрэнчайзинг и т.п.); б) путем разработки новой научно-технической продукции (как в рамках самого предприятия, так и по его заказу соответствую­щими инжиниринговыми фирмами). Осуществление инновационного инвестирования в нематериальные ак­тивы позволяет существенно повысить технологический потенциал предприятия во всех сферах его хозяйствен­ной деятельности.

7. Инвестирование прироста запасов материальных оборотных активов. Оно представляет собой инвестици­онную операцию, направленную на расширение объема используемых оборотных операционных активов предпри­ятия, обеспечивающую тем самым необходимую пропор­циональность (сбалансированность) в развитии внеоборотных и оборотных операционных активов в результате осуществления инвестиционной деятельности. Необхо­димость этой формы инвестирования связана с тем, что любое расширение производственного потенциала, обес­печиваемое ранее рассмотренными формами реального инвестирования, определяет возможность выпуска допол­нительного объема продукции. Однако эта возможность может быть реализована только при соответствующем расширении объема использования материальных оборот­ных активов отдельных видов (запасов сырья, материа­лов, полуфабрикатов, малоценных и быстроизнашива­ющихся предметов и т.п.).

Выбор конкретных форм реального инвестиро­вания предприятия определяется задачами отраслевой, товарной и региональной диверсификации его деятель­ности (направленными на расширение объема опера­ционного дохода), возможностями внедрения новых ресурсо- и трудосберегающих технологий (направлен­ными на снижение уровня операционных затрат), а также потенциалом формирования инвестиционных ресурсов (денежных и иных активов, привлекаемых для осущест­вления вложений в объекты реального инвестирования).

Все формы намечаемых реальных инвестиций пред­приятия рассматриваются как совокупность его реальных инвестиционных проектов. Подготовка таких проектов к реализации требует предварительного обоснования целесообразности их осуществления и достигаемой эф­фективности.

Для таких форм реального инвестирования как об­новление отдельных видов оборудования, приобретение отдельных видов нематериальных активов, увеличение материальных оборотных активов, которые, как правило, не требуют высоких инвестиционных затрат, обоснова­ние инвестиционных проектов носит форму внутреннего служебного документа (докладной записки, заказа и т.п.), в котором излагаются мотивация, объектная направлен­ность и объем инвестирования, а также ожидаемая его эффективность.

Для крупных реальных инвестиционных проектов обоснование целесообразности их реализации связано с разработкой бизнес-планов. Бизнес-план представляет собой стандартизированный по основным параметрам до­кумент, в котором детально обосновывается концепция предназначенного к реализации реального инвестиционного проекта и приводятся основные его характеристики.

Необходимость разработки бизнес-плана реального инвестиционного проекта связана с тем, что в современ­ных экономических условиях, предприятия не могут обеспечить свое стратегическое развитие только за счет внутренних финансовых ресурсов и привлекают на инве­стиционные цели значительный объем внешнего финан­сирования. В то же время любой крупный сторонний инвестор должен иметь четкое представление о стратегии проекта; его масштабах; важнейших показателях марке­тинговой, экономической и финансовой его результа­тивности; объеме необходимых инвестиционных затрат и сроках их возврата и других его характеристиках. Раз­работанный бизнес-план реального инвестиционного проекта позволяет вначале собственникам и менеджерам предприятия, а затем и сторонним инвесторам всесто­ронне оценить целесообразность его реализации и ожи­даемую эффективность.

Разработка и изложение бизнес-плана реального инвестиционного проекта подчинены определенной ло­гической структуре, которая носит унифицированный характер в большинстве стран с развитой рыночной эко­номикой (отклонения от этой общепринятой структуры вызываются лишь отраслевыми особенностями и мас­штабами инвестиционного проекта).

В соответствии с рекомендациями ЮНИДО [UNI-DO] (Организации Объединенных наций по промышленному развитию) бизнес-план должен содержать следующие основные разделы:

1. Краткая характеристика проекта. В этом разделе содержатся выводы по основным аспектам разработанного проекта после рассмотрения всех альтернативных вариантов, когда концепция проекта, ее обоснование и формы реализации уже определены. Ознакомившись с этим разделом, инвестор должен сделать вывод о том, отвечает ли проект направленности его инвестиционной деятельности и инвестиционной стратегии, соответствует ли он потенциалу его инвестиционных ресурсов, устраивает ли его проект по периоду реализации и срокам возврата вложенного капитала и т.п.

2. Предпосылки и основная идея проекта. В этом разделе перечисляются наиболее важные параметры про­екта, которые служат определяющими показателями для | его реализации, рассматривается регион расположения ] проекта в увязке с рыночной и ресурсной средой, при- | водится график реализации проекта и характеризуется его инициатор.

3. Анализ рынка и концепция маркетинга. В нем изла­гаются результаты маркетинговых исследований, обосно­вывается концепция маркетинга и разрабатывается проект его бюджета.

4. Сырье и поставки. Этот раздел содержит классификацию используемых видов сырья и материалов, объем потребности в них, наличие основного сырья в регионе и обеспеченность им, программу поставок сырья и мате­риалов и связанные с ними затраты.

5. Месторасположение, строительный участок и ок­ружающая среда. В этом разделе подробно описываются месторасположение проекта, характер естественной ок­ружающей среды, степень воздействия на нее при реа­лизации проекта, социально-экономические условия в регионе и инвестиционный климат, состояние производ­ственной и коммерческой инфраструктуры, выбор стро­ительного участка с учетом рассмотренных альтернатив, оценка затрат по освоению строительного участка.

6. Проектирование и технология. Этот раздел должен содержать производственную программу и характерис­тику производственной мощности предприятия; выбор технологии и предложения по ее приобретению или пере­даче; подробную планировку предприятия и основные проектно-конструкторские работы; перечень необходимых машин и оборудования и требования к их техническому обслуживанию; оценку связанных с этим инвестицион­ных затрат.

7. Организация и технология управления. В этом разделе приводится организационная схема и система управления предприятием, обосновывается конкретная организацион­ная структура управления по сферам деятельности и цент­рам ответственности; рассматривается подробная смета накладных расходов, связанных с организацией управ­ления.

8. Трудовые ресурсы. Этот раздел содержит требова­ния к категориям и функциям персонала, оценку воз­можностей его формирования в рамках региона, орга­низацию набора, план обучения работников и оценку связанных с этим затрат.

9. Планирование реализации проекта. В этом разделе обосновываются отдельные стадии осуществления проек­та, приводится график его реализации, разрабатывается бюджет реализации проекта.

10. Финансовый план и оценка эффективности инвестиций. Этот раздел содержит финансовый прогноз и основные виды финансовых планов, совокупный объем инвестиционных затрат, методы и результаты оценки эффективности инвестиций, оценку инвестиционных рисков.

Разработка бизнес-планов может быть осуществлена с помощью специальных компьютерных программ — COMFAR, PROJECT EXPERT и других.

 



<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Оценка эффективности отдельных финансовых инструментов инвестирования | Капитальные вложения, их составные элементы


Карта сайта Карта сайта укр


Уроки php mysql Программирование

Онлайн система счисления Калькулятор онлайн обычный Инженерный калькулятор онлайн Замена русских букв на английские для вебмастеров Замена русских букв на английские

Аппаратное и программное обеспечение Графика и компьютерная сфера Интегрированная геоинформационная система Интернет Компьютер Комплектующие компьютера Лекции Методы и средства измерений неэлектрических величин Обслуживание компьютерных и периферийных устройств Операционные системы Параллельное программирование Проектирование электронных средств Периферийные устройства Полезные ресурсы для программистов Программы для программистов Статьи для программистов Cтруктура и организация данных


 


Не нашли то, что искали? Google вам в помощь!

 
 

© life-prog.ru При использовании материалов прямая ссылка на сайт обязательна.

Генерация страницы за: 0.007 сек.