Методичні підходи до оцінювання майна

Оцінювання майна проводиться із застосуванням ме­тодичних підходів, методів оцінювання, які є складовими мето­дичних підходів або результатом комбінування кількох методич­них підходів, а також оціночних процедур.

Найбільшого поширення набули три методичні підходи до оцінювання вартості підприємства окремих майнових об'єктів:

— витратний (майновий — для оцінювання об'єктів у формі цілісного майнового комплексу та у формі фінансових інтересів);

— дохідний (заснований на оцінюванні потенційних доходів, які може генерувати об'єкт оцінювання);

— ринковий (порівняльний).

Огляд найпоширеніших методів оцінювання в розрізі зазначе­них методичних підходів наведено в табл. 9.1.

Таблиця 9.1

МЕТОДИ ОЦІНЮВАННЯ ВАРТОСТІ МАЙНА