Земельна рента, її сутність, види та механізм утворення.

Дата добавления: 2015-09-15; просмотров: 794; Нарушение авторских прав

Рента(від фр. rendre - віддана) - це передача частини доходу землеробом власнику землі за використання його земельної ділянки.

Отже, земельна рента є економічною формою реалізації власності на землю.

Земельна рента у докапіталістичних системах вилучалася на основі особистої залежності безпосереднього виробника (раба, кріпака) від власника (рабовласника, феодала). В умовах капіталізму земельна рента формується на основі прикладання капіталу до землі й тому в загальній масі додаткового продукту є надлишком над середнім прибутком.

Є три основних види земельної ренти: диференційна, абсолютний монопольна

Диференційна: Причиною її утворення є монополія на землю як об'єкт господарювання,яку здійснюють власник або орендар земельної ділянки. Ці суб'єкти мають монопольне право господарюванн

. Причини, умови формування, джерела та форми вилучення диференційної ренти

Природними умовамиіснування диференційної ренти є обмеженість земельних ресурсів, відмінності у природній родючості землі, а також місцезнаходження земельних ділянок відносно ринків збуту сільськогосподарської продукції.

Слід розрізняти дві форми диференційної ренти - першу та другу. Диференційна рента І- це додатковий чистий дохід, одержуваний у результаті продуктивнішої праці на кращих за природною родючістю і місцезнаходженням землях. Диференційна рента IIвиникає в результаті штучного підвищення продуктивності землі завдяки використанню ефективніших засобів виробництва, тобто за рахунок додаткових вкладень капіталу в землю. Взаємозв'язок першої і другої диференційної ренти полягає в тому, що вони засновані на використанні родючості земель. Тільки перша рента пов'язана з природною, а"друга - з економічною (штучною) родючістю ґрунтів.

<== предыдущая лекция	\|	следующая лекция ==>
Аграрні відносини: зміст та особливості. Земельна рента і ціна землі.	\|	Орендна плата та її структура