Стоимость оборудования нетребующего монтажа, инструменты и инвентаря оборудования но предназначены для постоянного запаса, включая затраты по приобретению учитываются у застройщика на субсчете 08.3 строительство объектов ОС. Сумма НДС предъявленной застройщику и уплаченные им продавцам по приобретенному для строительства оборудованию по прочим капитальным затратам, по строительно монтажным работам выполнены подрядным способом, учитываются на счете 19.1 ндс при приобретении объектов ОС. Они подлежат налоговому вычету в месяцы следующем за месяцем в котором объект завершенный строительство был введен в эксплуатацаю.
Налоговый вычет указанных сумм производится если завершенный строительством объект предназначен для производства и реализации товаров облагаемых НДС. Пример. Организация застройщик заключила с подрядчиком договор на строительство объекта производственного назначения согласно договора обеспечение строительства оборудованием возложено на застройщика. Затраты на строительство составило 1 стоимость работ по составлению сметы 118000 руб. В том числе ндс 18000. 2.стоимость строительных работ по предъявленным счетам подрядчика 1180000, в том числе ндс 1800. 3.Стоимостьость оборудования, требуещего монтажа 2360000, в том числе ндс 360000. 4.стоимсоть работ по монтажу оборудования согласно предъявленным счетам подрядчика 590000, в том числе ндс 90000. 5.стоимость оборудования нетребуещего монтажа 1770000, в том числе ндс 270000. Организация произвела расчеты с контраагентами, объект завершен строиельством и принят к БУ. В БУ застройщика составляются следующие записи:
1.отражена стоимость услуг организации по составлению сметы Д 08.3 К 60. 100000.
Кроме того вчтен НДС. Д 19.1 К 60 18000.
2.отражена стоимость строительных работ, согласно справки о стоимости выполненных работ и затрат форма КС-3. Д08.3 К 60 . 1000000
Учтен ндс Д 19 К 60 180000. есть счет фактура.
3.оприходовано на склад оборудование, требующего монтажа Д 07 К 60. 2000000
Ндс Д 19.1 К 60. 360000
4.списана стоимость оборудования, переданного в монтаж. Подрядчик приступил к его монтажу Д 08.3 К 07. 2000000
5.отражена стоимость работ по монтажу оборудования , без ндс стоимость 500000. Д 08.3 К 60.
Ндс Д 19.1 К 60. 90000
6.стоимость оборудования, нетребующего монтажа включена в строительство 1500000. Д 08.3 К 60.
Учтен ндс Д 19.1 К 60. 270000.
7.с расчетного счета перечислено в счет задолженности поставщикам и подрядчикам Д 60 К 51.
1180000+ 1180000+2360000+1770000+590000
Законченный строительствои объект принят к БУ по первоначальной стоимости. Д 01 К 08.3
5.100.000
Предъявлен к налоговому вычету ндс в месяцы следующем за месяцем в котором объект завершенный капитальным строительством был введен в эксплуатацию. Д 68.2 К 19.1.
При строительстве обхектов непроизводственно назначения, а также объктов используемых при производстве и реализации товаров, не оьлагаемых ндс сумма налога уплачены по строительно манотажным рабртам, оборудованию, товара, использованном на строительство, не подлежат налоговому вычету и включаются в первоначальную стоимость ОС, в этом случае по завершению строительства в БУ делаются 2 записи: 1.. Сумма ндс включена в первоначальную стоимость объекта Д 08.3 К 19.01. 918.000
2.. Законченный строитеььсови объект принят к БУ по первоначальной стоимостои Д 01 К 08.3. 6.000.000
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СПОСОБ!!!!!!!!!!!!!
3 вопрос. Классификация и учет источников долгосрочных инвестиций.
Источники финансирования ДИ делятся на собственные и привлеченные:
Собственные: 1.амортизационне отчисления по ОС и нематериальным активам.
2.прибыль, остающаяся в распоряжении организации после уплаты налога на прибыль и иных аналогичных платежей
3.страховые возмещения, полученные в результате которого к покрытию потеря убытков от страховых случаев, наступивших в рещультате потери и порче имущества
К привличенным средствам относят средства поступающие от вдольщиков при долевомучастии в строительстве, 2.кредиты банков и займы, 3.средства во внебюджетных фондов, 4.средства федерального бюджета предоставляемые на возвратной и безвозвтратной основе.
Начисление суммы АО (амортиз отчисления) по ОС и нематер активы учитываются на счетах 02, 05. Согласно инструкции по применению планов счетов списание суммы начисленной амортизации производится тлько в случае выбытия объекта ОС и нематер активов.
Получены страховые возмещения к покрытию потерь от убытков включаются в операционные или чрезвычайные доходы формирующие прибыль организации. Использование нераспределенной прибыли на финансирование долгосроч инвестиций отражаются лишь в аналитическом учете, учет кредитов и займов счет с применением счетов 66, 67. При поступлении средств из бюджета и внебюджетных фондов на безвозвратной основе подлежат учету как целевое финансирование: Д 76 К 86.
Средства полученные на финансирование капитальных вложений из бюджета и внебюджетных фондов на возвратной основе отражаются по Д 55 К 76.
