Состав работ при обследовании лестниц

Прогибы несущих элементов устанавливаются с применением прогибомеров и нивелира.

Допустимые прогибы лестниц:

- балки, марши, косоуры :

- при пролете менее 5 м 1 /200

- при пролете от 5 до 7 м 1/300

- при пролете свыше 7 м 1/400

ХАРАКТЕРНЫЕ ДЕФЕКТЫ ПОЛОВ И СПОСОБЫ ИХ УСТРАНЕНИЯ

При осмотре лестниц из сборных железобетонных элементов определяют:

- состояние заделки лестничных площадок в стены;

- состояние опор лестничных маршей и металлических деталей в местах сварки;

- наличие и зона распространения трещин и повреждений на лестничных площадках.

При осмотре каменных лестниц по металлическим косоурам определяют:

- состояние и прочность заделки в стене лестничных площадок;

- коррозия стальных связей;

- состояние кладки в местах заделки балок лестничных площадок.

При бескосоурных висячих каменных лестницах проверяется состояние и прочность заделки ступеней в кладке стен.

При осмотре деревянных лестниц по металлическим косоурам и деревянным тетивам устанавливаются:

- состояние и прочность заделки в стене балок лестничных площадок;

- надежность крепления тетив к балкам;

- состояние древесины тетивы, ступеней, балок с учетом возможного поражения древесины.

4.8 Обследование перегородок.

Перегородки обследуют путем осмотра, простукивания и зондирования. При этом выявляются деформации этих конструкций, трещины и вспучивания. Исследуют наличие нагрузок от перекрытий, как следствие непредусмотренных проектом прогибов балок и прогонов. В зданиях где перекрытия не заменяются, устанавливают, какие из перегородок можно разобрать, а какие нельзя.

Проверяют звукоизоляционные свойства. Определяют места повышенной звукопроводности и причины дефектов местах примыкания к смежным элементам.

В деревянных перегородках проверяют качество древесины. Для проверки несущих деревянных перегородок вскрывается верхняя обвязка в местах опирания балок перекрытия на каждом этаже. Расположение стальных деталей крепления и каркаса перегородок определяется магнитным способом.

Устойчивость перегородок определяется расчетом, проверкой в натурных условиях, опрокидыванием и расшатыванием.

Полученные результаты отражают на чертежах и в пояснительной записке.

Прочность материалов перегородок устанавливают так же, как и при обследовании ограждающих конструкций.

4.9. Обследование балконов и лоджий

Консольные плиты балконов жестко заделывают в стену путем сварки закладных деталей и защемлением стеновыми плитами верхних этажей. Длина плит 3 - 3,5 м, вынос 80 – 110 см, толщина 80 – 140 мм. Плита лоджии опирается на боковые стенки, а в некоторых типах домов защемлена в наружную стену. Размеры плит – длина 3 – 6,5 м, ширина 120 см, толщина 140 – 220 мм.

Балконы эксплуатируются в наиболее неблагоприятных условиях. Осадки, перепады температурного воздействия, газы, содержащиеся в воздухе, все это оказывает разрушающее воздействие на материалы, вызывает коррозию стальных деталей.

Обследование балконов заключается в осмотре конструкций: выявляют расчетную схему и наиболее нагруженные элементы; устанавливают техническое состояние этих элементов, проводят испытания пробной нагрузкой с измерением происходящих в них деформаций; изучают причины, вызывающие деформационные изменения; проводят проверочные расчеты и дают рекомендации по усилению конструкций.

Состав работ при обследовании балконов Таблица 13

В зависимости от расчетных схем элементов балконов обращается внимание на:

- состояние консоли в месте заделки в стену (при консольной схеме);

- состояние подкоса или подвески, узел их соединения с консолью, состояние заделки консоли в стену, состояние консоли в середине пролета, заделку низа подкоса или верха подвески в стену (при схеме консоль с подкосом или подвеской);

- сечение балки в середине пролета, состояние балки у опоры ( при схеме балки на двух опорах).

При обследовании железобетонных балконов производится натурное испытание прочности, наличие и сечение арматуры с применением неразрушающих методов. Наблюдение за трещинами и их развитием производится аналогично, как мы рассматривали на ограждающих конструкциях.

При несоответствии расчетных сечений принятых в конструкции балконов производится проверка их несущей способности пробной нагрузкой.

Вес пробной нагрузки, подвешиваемой к балкону вычисляют по формуле:

P = [gkl(l/2 + 0,05) : (с + 0,05)] a

где, gk - контрольная нагрузка на 1 кв.м;

l - длина консоли балкона;

с - расстояние от места подвески груза до грани стены, м;

а - длина участка балкона, с которого передается распределение нагрузки.

Состояние конструкции после приложения нагрузки фиксируется прогибомерами и мессурами.

4.10. Обследование крыш и кровель

Крыши и кровли обследуют, с целью установления прежде всего конструктивной схемы стропильной системы и материалов, из которых они изготовлены.

Осмотр конструкций крыш проводят для: выявления деформаций в

конструкциях и качества покрытия; оценки причин и следствий появления этих дефектов.

В стропильных системах и фермах определяют величины прогибов, искривлений и скручивания сжатых элементов, провисания затяжек и нарушения узлов сопряжении. Проверяют наличие и состояние гидроизоляции между деревянными и каменными конструкциями. Выявляют биологически поряженные деревянные и металлические элементы. При обследовании кровель определяют состояние гидроизоляционного слоя. Выявляют дефекты в нем, устанавливают места протечек. Особо осматривают места примыкания к вертикальным конструкциям, проходящим через кровлю, и осмотру водостоков.

В рулонных кровлях проверяют сцепление отдельных слоев гидроизоляционного ковра между собой. Их осматривают в высоких точках кровли, ввиду того, что мастика под действием инсоляции и связанного с этим повышения температуры размягчается и может стекать вниз. У внутреннего водостока определяют качество примыкания ковра к чаше воронки. Определяют состояние водостока, который может быть засорен мусором и сползающей мастикой.