Тема 19. Рынок земли. Земельная рента

Термины и понятия

Землевладение. Землепользование. Земельная рента. Аграрные отношения. Дифференциальная рента. Факторы дифференциации. Дифференциальная рента 1. Дифференциальная рента 2. Абсолютная рента. Монопольная рента. Арендная плата. Ограниченность земли. Экономическая рента. Закон убывающего плодородия почвы. Предложение земли. Сельскохозяйственный спрос на землю. Несельскохозяйственный спрос на землю. Цена земли.

Примерные задачи и упражнения

1.В три равновеликих участка земли вложено по 200 д.е. в каждый. Средняя норма прибыли — 20%. Урожай на 1-м участке составил 4 ц, на 2-м — 5 ц, на 3-м — 8 ц. Определите размер дифференциальной ренты.

2.Даны два одинаковых по площади участка земли, в которые вложено по 1000 д.е. Урожайность составила 20 и 30 ц. зерна. Если абсолютная земельная рента за каждый участок равна 500 д.е., определите цену каждого участка при условии, что средняя норма прибыли - 20%, а норма ссудного процента - 10%.

3.В земельный участок вложен капитал 100 тыс. долл., срок окупаемости затрат - 20 лет. Рента с этого участка составляет 25 тыс. долл. Если норма ссудного процента установлена в размерах 5% годовых, определите сумму арендной платы.

Ситуационный анализ (кейс)

Практическая ситуация «Перспективы развития земельной ренты».

Примерные темы докладов / исследований

1. Физиократы об определяющей роли сельского хозяйства в накоплении богатства страны. Теория чистого продукта.

2. Частная собственность на землю: за и против.

3. Развитие аграрных отношений в России.

4. Аграрно-промышленные компании в экономике современной России.