Инвестиции.Источники.Методы оценки.

Инвестиции (И) –люб. имущество, включ. ден. ср-ва, цен. бумаги, оборудов. и результаты интеллек. деят., принадлеж. инвестору на праве собствен-ти, и имуществ. права, вклад. инвестором в объекты инвестиц. деят. в целях получ. прибыли (дохода) и (или) достиж. иного знач. результата. И – это то, что откладыв.на завтра, чтобы как можно больше и более эффективно употребить в будущем. Виды И:1)В завис. от харак. реализ.: Реальные И – это в осн. долгосроч. вложении средств. Финанс. И. Интеллект. (нематер.) И. Источники инвестир:1. собств. финан. ресурсы предпр. и внутрихоз. резервы (прибыль,амортиз. отчисл., ден. накопл); 2. заемн. финанс. средства (кредиты, займы); 3. привлеч. финан. средства (средства, получ. от продажи акций); 4. денеж.средства, централиз. объедин. (союзами) предпр.; 5. ср-ва госбюджета и внебюджет.; 6.Иностр. инвест. Эконом. эффект. инвестиций представл. собой отнош. эконом. эффекта к необх. для его получения инвестициям. Показат. в такой системе явл. капиталоемкость, капиталоотдача и рентабельность И. Капиталоемкость предст. собой отнош. величины И к приросту выпуска продукции. Капиталоотдача – отнош. прироста выпуска продукции к капит. вложениям, вызвав. этот прирост.И реализуются посредством инвестиц. проектов.Разработка и реализация инвестиц. проекта сост. из 4 стад: прединвестиц, инвестиц., эксплуатац., ликвидац. Прединвестиц. стадия включ. след. виды деят.:1)исслед.рынков сбыта гот. продукции и их сегментов; 2)проработка возм. поставщиков оборуд. и технол., а также сырья, матер. и комплект. изд.;3)подготовка исх. данных, необх. для вып. фина.-экономи. расчетов проекта; 5)опред.схемы финансир. проекта; 6)поиск инвесторов. Инвестиц. стадия вкл. в себя инж.-строит. и технол. проектир., строит-во, приобр. оборуд. и ввод проектир. объекта в эксплуатацию.Эксплуатац. стадия предусм. функционир. объекта проекта, выполн. работ по модернизации, расширению, финан.-эконом. и эколог.оздоровлению объекта, замену оборуд. На ликвидац.стадии осущ. ликвид. или консерв. объекта.