1) Составить план баланса территории города в соответствии с табл. 1 и оценить его оптимальность.
2) Построить круговую диаграмму, показывающую структуру селитебной территории, провести анализ предложенной планировочной структуры селитебной территории города.
3) Определить плотность жилого фонда (м2 / га) в целом для территории жилой застройки и для каждой зоны территории жилой застройки.
4) Определить плотность населения территории жилого района города в целом и по отдельным жилым зонам.
5) Определить удельную протяженность уличной сети города.
6) Определить и оценить компактность селитебной территории города, если ее периметр равен 15 км.
Таблица 1
Баланс территории города
Наименование территории
Размер, га
Удельный вес в общей площади территории
города, %
Удельный расход территории, м 2 / чел.
1. Селитебные территории,
в том числе:
1.1 Территории жилой застройки,
в том числе:
§ зоны застройки в 9-12 этажей;
§ зоны застройки в 5 этажей;
§ зоны застройки в 2-3 этажа с земельным участком;
§ зоны одноэтажной застройки с земельным участком
Продолжение табл. 1
1.2 Территории учреждений обслуживания,
в том числе:
§ учреждения повседневного пользования;
§ учреждения периодического пользования
§ учреждения эпизодического пользования
1.3 Озелененные территории общего пользования (парки, скверы и т. п.)
1.4 Территории уличной сети (улицы, площади, проезды и т. п.)
2 Производственные территории,
в том числе:
2.1 Промышленные территории
2.2 Коммунально-складские территории
2.3 Территории внешнего транспорта
3 Ландшафтно-рекреационные территории,
в том числе:
3.1 Санитарно-защитные зоны
3.2 Водные пространства
3.3 Леса
3.4 Земли сельскохозяйственного назначения
ИТОГО
Исходные данные
Таблица 2
Вариант
Численность населения города (тыс. чел.)
70.3
75.6
80.9
84.5
95.6
106.0
110.0
125.6
135.0
150.0
Таблица 3
Распределение населения по зонам жилой застройки (% от численности населения города)
Зоны жилой застройки
Вариант
Зоны застройки в 9-12 этажей
Зоны застройки в 5 этажей
Зоны застройки в 2-3 этажа с земельным участком
Зоны одноэтажной застройки с земельным участком
Таблица 4
Нормы площади земли для зон жилой застройки (га / тыс. чел.)
Зоны жилой застройки
Вариант
Зоны застройки в 9-12 этажей
0.8
0.81
0.82
0.83
0.84
0.85
0.86
0.87
0.89
1.0
Зоны застройки в 5 этажей
0.9
1.0
0.95
1.1
1.0
1.05
1.1
1.05
1.15
1.2
Зоны застройки в 2-3 этажа с земельным участком
3.0
3.1
3.15
3.2
3.1
3.25
3.3
3.25
3.3
3.35
Зоны одноэтажной застройки с земельным участком
5.0
5.1
5.2
5.1
5.2
5.25
5.3
5.25
5.3
Таблица 5
Данные об учреждениях обслуживания повседневного и периодического пользования
Наименование учреждения обслуживания
Норма обслуживания, тыс. чел.
Норма площади земли на один объект, м2
Вариант
Вариант
1. Продуктовый магазин,
в том числе:
ü Мелкий
ü Супермаркет
1.0
20.0
1.1
20.5
1.2
20.8
1.3
21.0
1.4
21.5
1.5
22.0
1.6
22.5
1.7
23.0
1.8
24.0
1.9
25.0
2. Отделение связи
20.0
20.1
20.2
20.3
20.4
20.5
20.6
20.7
20.8
20.9
3. Кинотеатр
70.0
70.0
70.0
70.0
70.0
70.0
70.0
70.0
7.0
70.0
4. Детский сад
3.0
3.0
3.1
3.1
3.2
3.2
3.3
3.3
3.4
3.5
5. Клуб
20.5
20.6
20.7
20.8
20.9
21.0
21.1
21.2
21.3
21.4
6. Библиотека
9.0
9.3
9.5
9.8
10.0
10.1
10.3
10.5
10.8
11.0
7. Аптека
10.2
10.5
10.7
11.0
11.2
11.5
11.5
12.0
12.1
12.2
8. Торговый центр
10.0
10.5
11.0
11.5
12.0
12.5
13.0
13.5
14.0
14.5
9. Баня
30.0
30.5
30.8
31.0
31.5
32.0
32.5
33.0
33.5
34.0
10. Поликлиника
20.0
21.0
22.0
23.0
24.0
25.0
26.0
27.0
28.0
29.0
11. Ресторан
15.0
15.0
20.0
20.0
22.0
22.0
25.0
25.0
25.2
25.2
12. Общеобразовательная школа
7.0
7.0
7.2
7.2
7.5
7.5
7.6
7.6
7.7
7.7
13. Кафе
10.0
10.5
11.0
11.5
12.0
12.5
13.0
13.5
14.0
14.5
Таблица 6
Вариант
Площадь территории учреждений обслуживания эпизодического пользования (га)
3.5
3.8
4.1
4.3
4.5
5.1
5.3
5.5
5.8
5.9
Таблица 7
Вариант
Нормативы площади озелененных территорий общего пользования в расчете на одного жителя (м2)
3.1
3.2
3.0
2.9
2.7
2.5
2.4
2.6
2.1
Таблица 8
Данные об уличной сети города
Зоны жилой застройки
Норматив плотности уличной сети, км /км2
Средняя ширина уличной сети, м
Вариант
Вариант
Зоны застройки в 9-12 этажей
2.1
2.2
2.3
2.4
2.4
2.3
2.5
2.6
2.8
2.9
10.5
10.6
10.7
10.8
10.9
11.0
11.1
11.2
11.3
11.4
Зоны застройки в 5 этажей
2.0
2.1
2.1
2.2
2.3
2.4
2.4
2.5
2.5
2.6
10.0
10.1
10.2
10.3
10.4
10.5
10.6
10.7
10.8
10.9
Зоны застройки в 2-3 этажа с земельным участком
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9
1.7
2.0
7.2
7.3
7.4
7.5
7.6
7.7
7.8
7.9
8.0
8.1
Зоны одноэтажной застройки с земельным участком
0.5
0.5
0.7
0.7
0.9
0.9
1.0
1.0
1.1
1.1
5.5
5.6
5.7
5.8
5.9
6.0
6.1
6.2
6.3
6.4
Территория учреждений обслуживания,
в том числе:
§ учреждения повседневного пользования;
§ учреждения периодического пользования
§ учреждения эпизодического пользования
2.0
3.5
3.6
2.1
3.6
3.7
2.2
3.7
3.8
2.3
3.8
3.9
2.4
3.9
4.0
2.5
4.0
4.1
2.6
4.1
4.2
2.7
4.2
4.3
2.9
4.3
4.4
3.0
4.5
4.5
12.2
12.5
12.7
12.3
12.6
12.8
12.4
12.7
12.9
12.5
12.8
13.0
12.6
12.9
13.1
12.7
13.0
13.2
12.8
13.1
13.3
12.9
13.2
13.4
13.0
13.3
13.5
13.1
13.5
13.6
Озелененные территории общего пользования
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
1.1
1.2
1.3
1.4
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
4.0
4.1
4.2
Таблица 9
Нормы жилищной обеспеченности (м2 / чел.)
Зоны жилой застройки
Вариант
Зоны застройки в 9-12 этажей
25.0
25.5
26.0
26.5
27.0
27.5
28.0
28.5
29.0
29.5
Зоны застройки в 5 этажей
24.5
25.0
26.5
26.0
27.5
27.0
28.5
28.0
29.5
29.0
Зоны застройки в 2-3 этажа
27.0
27.5
28.0
28.5
29.0
29.5
30.0
30.5
31.0
31.5
Зоны одноэтажной застройки
28.0
28.5
29.0
29.5
30.0
30.5
31.0
31.5
32.0
32.5
Таблица 10
Вариант
Площадь промышленной территории (га)
Таблица 11
Площади коммунально-складской территории и территории внешнего транспорта
(% от площади производственных территорий)
Зоны производственных
территорий
Вариант
Коммунально-складская территория
40.0
40.5
41.0
42.0
44.0
45.0
48.0
50.0
52.0
55.0
Территория внешнего транспорта
7.0
7.5
8.0
9.0
9.5
10.0
11.0
12.0
13.0
14.0
Таблица 12
Площадь санитарно-защитных зон города
(% от площади производственных территорий)
Вариант
25.0
26.0
27.0
28.0
29.0
30.0
31.0
32.0
33.0
35.0
Таблица 13
Площади водных пространств, лесов и земель сельскохозяйственного назначения
(% от площади ландшафтно-рекреационных территорий)
