| №
п.п.
| Наименование глав, работ и затрат
| Порядок определения стоимости прочих работ и затрат в текущем уровне цен (ссылки на законодательные и нормативные документы)
|
|
|
|
|
|
| Глава 1. Подготовка территории строительства
|
|
| 1.
| Оформление земельного участка и разбивочные работы
|
|
| 1.1.
| Затраты по отводу земельного участка, выдаче архитектурно-планировочного задания и выделению красных линий застройки
| Определяются на основе расчёта (графы 7 и 8)
|
| 1.2.
| Затраты по разбивке основных осей зданий и сооружений, переносу их в натуру и закреплению пунктами и знаками.
| Определяется на основе сборников и справочных базовых цен на изыскательские работы для строительства и индексов цен изменения стоимости (графы 7 и 8)
|
| 1.3
| Плата за землю при изъятии (выкупе) земельного участка для строительства, а также выплата земельного налога (аренды) в период строительства
| Определяется расчётом в соответствии с действующим законодательством (графы 7 и 8)
|
| 1.4
| Затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, а также выполнением по требованию органов местного самоуправления исполнительной контрольной съёмки построенных инженерных сетей
| Определяется на основании расчётов и цен на эти услуги (кроме услуг, оказываемых органами местного самоуправления, государственного надзора и другими заинтересованными организациями, находящимися на бюджетном финансировании),(графы 7 и 8)
|
| 1.5
| Затраты по разминированию территорий строительства в районах бывших боевых действий
| Определяется на основании расчётов и цен на эти услуги. (графы 7 и 8)
|
| 1.6.
| Затраты, связанные с выполнением археологических раскопок в пределах строительной площадки
| Определяется на основании расчётов и цен на эти услуги. (графы 7 и 8)
|
| 1.7
| Плата за аренду земельного участка, предоставляемого на период проектирования и строительства объекта
| Определяется на основании расчёта с учётом ставок за аренду земельного участка, устанавливаемых местной администрацией (графы 7 и 8)
|
|
| Основание территории строительства
|
|
| 2.1
| Затраты, связанные с компенсацией за сносимые строения и садово-огородные насаждения, посев, вспашку и другие сельскохозяйственные работы, ущерба, наносимого природной среде, произведённые на отчуждаемой территории, возмещением убытков и потерь, по переносу зданий и сооружений (или строительству новых зданий и сооружений взамен сносимых), по возмещению убытков, причинённых проведением водохозяйственных мероприятий, прекращением или изменением условий водопользования, по возмещению потерь сельскохозяйственного производства при отводе земель
| Определяются на основе расчётов исходя из положений, приведённых в постановлении Правительства Российской Федерации от 07,05,03 № 262 «Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков, убытков, причинённых изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» (графы 4, 7 и 8)
|
| 2.2
| Затраты, связанные с неблагоприятными гидрогеологическими условиями территории строительства и необходимостью устройства объездов для городского транспорта
| Определяются сметными расчётами на основании ПОС (графы 4, 5, 7 и 8)
|
|
| Глава 9. Прочие работы и затраты
|
|
| 9.1
| Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ в зимнее время
| Определяются от стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав 1-8 на основе ГСН 81-05-02-2001 или от стоимости ремонтно-строительных работ по итогу глав 1-6 на основе сметных норм: ГСН 81-05-01-2001 с К= 0,8 на объектах промышленного строительства и ГСНр 81-05-02-2001 на объектах жилищно-гражданского назначения (графы 4, 5 и 8)
|
| 9.2
| Затраты на содержание действующих постоянных автомобильных дорог и восстановление их после окончания строительства
| Определяются локальным сметным расчётом на основе ПОС в соответствии с проектными объёмами работ по расценкам сборника № 27 «Автомобильные дороги» (графы 4 и 8)
|
| 9.3
| Затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительных и монтажных организаций или компенсация расходов по организации специальных маршрутов городского
| Определяются расчётами на основе ПОС с учётом обосновывающих данных транспортных предприятий (графы 7 и 8)
|
|
| пассажирского транспорта
|
|
|
| Затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым методом (за исключением вахтовой надбавки к тарифной ставке, учитываемой в локальных сметах)
| Определяются расчётами на основе ПОС, которые должны учитывать затраты на содержание и эксплуатацию вахтовых посёлков, перевозку вахтовых рабочих до места вахты и оплату суточных в период нахождения в пути (графы 7 и 8)
|
|
| Затраты, связанные с использованием военно-строительных частей, студенческих отрядов и других контингентов (организованный набор рабочих)
| То же
|
|
| Затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных строительных работ
| Определяются расчётами на основании ПОС, исходя из постановления Правительства Российской Федерации от 02.10.02. №729 (графы 7 и 8)
Если перевозкам работников осуществляется собственным или арендованным транспортом строительной организации, затраты на проезд в командировочные расходы не включаются, а учитываются п. 9.3
|
|
| Затраты, связанные с перебазированием строительно-монтажных организаций с одной стройки на другую
| Определяются расчётами на основании ПОС (графы 7 и 8)
|
|
| Затраты, связанные с премированием за ввод в действие построенных объектов
| Определяются расчётом от итога по графам 4 и 5 сводного сметного расчёта (графы 7 и 8)
|
|
| Средства на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию работников и имущества, в том числе строительных рисков
| Определяется расчётом, согласно статей 255, 263 Налогового Кодекса РФ, но не более 3% от итогов глав 1-8 сводного сметного расчёта, (графы 7 и 8)
|
|
| Средства на организацию и проведение подрядных торгов (тендеров)
| Определяются на основании расчётов по видам затрат (графы 7 и 8)
|
|
| Затраты на проведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий труда (борьба с радиоактивностью, силикозом, малярией, энцефалитным клещом, гнусом и др.)
| Определяются расчётами на основании ПОС (графы 7 и 8)
|
|
| Затраты по содержанию горноспасательной службы
| Принимаются на основе нормативов, утверждённых в установленном порядке (графы 7 и 8)
|
| 9.15
| Затраты на проведение пусконаладочных работ
| Включаются затраты на проведение пусконаладочных работ «вхолостую»
Размер средств определяется на основании смет на пусконаладочные работы (графы 7 и 8)
|
|
| Глава 10. Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строительства
|
|
| 10.1
| Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия
| Определяется по установленным нормативам (графы 7 и 8)
|
|
| Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор
|
|
| 12.1
| Проектные работы
| Стоимость определяется расчётами на основе сборников базовых цен на проектные работы с применением индексов изменения стоимости (графы 7 и 8)
|
| 12.2
| Изыскательские работы
| Стоимость определяется расчётами на основе сборника и справочников базовых цен на изыскательские работы для строительства и индексов изменения стоимости (графы 7 и 8)
|
| 12.3
| Авторский надзор
| Стоимость определяется расчётом (графы 7 и 8) в пределах 0,2% от итога по главам 1-9 сводного сметного расчёта стоимости строительства
|
| 12.4
| Экспертиза предпроектной и проектной документации
| Стоимость определяется по нормативам, от стоимости проектных и изыскательских работ (графы 7 и 8)
|
| 12.5
| Разработка тендерной документации
| Стоимость определяется расчётами по согласованию с заказчиком (графы 7 и 8)
|
| 12.6
| Средства, связанные с испытанием свай, проводимых подрядной организацией в период разработки проектной документации по техническому заданию заказчика строительства
| Средства определяются сметным расчётом на основании проектных данных и сборников сметных норм и расценок, к котором учитываются затраты на приобретение свай, их транспортировку и погружение в основание, устройство приспособлений для нагрузки, испытание свай в грунте динамической или статистической нагрузками,
|
|
|
| осуществление технического руководства и наблюдения в период испытаний и другие связанные с этим затраты в текущем (прогнозном) уровне цен на строительные конструкции и работы с начислением накладных расходов и сметной прибыли. Эти средства включаются в графы 4 и 8 сводного сметного расчёта на строительство.
|
|
| За итогом вышеперечисленных глав
|
|
|
| Возвратные суммы
| Определяются расчётами, учитывающими реализацию материалов и деталей, полученных от разработки временных зданий и сооружений, сносимых и переносимых зданий и сооружений, разбираемых конструкций и т. п. (графы 7 и 8)
|
|
| Затраты, связанные с уплатой налога на добавленную стоимость (НДС)
| Принимаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (графы 4-8)
|
