Договорной цены

на __________________________________________________________

тыс. руб.

Руководитель предприятия (организации) заказчика________________________________________________

[подпись (инициалы, фамилия)]

Руководитель подрядной строительно-монтажной организации______________________________________

[подпись (инициалы, фамилия)]

В современных рыночных условиях при оказании строительных услуг заказчик может требовать от подрядчика взятия на себя гарантийных обязательств с внесением предварительно соответствующих залоговых сумм. Гарантийные обязательства могут быть нескольких видов.

1.Гарантийный залог при подаче подрядчиком предложений в тендерный комитетв размере около 2 % от общей суммы оферты (предложения). Залог выставляется в банке страны, проводящей торги. Если претендент государственная организация, то залог может быть заменен банковской гарантией.

2.Гарантийный залог по выполнению контракта в размере10 % от стоимости контракта и охватывает весь период строительства. Залог предназначен для покрытия убытков, связанных с невыполнением подрядчиком условий контракта. Сумма ущерба определяется сторонами по взаимному согласию или через арбитраж.

3.Гарантия состоятельности подрядчикасвидетельствует о его финансовых возможностях по оплате работ субподрядчиков, приобретении материалов, выплате заработной платы рабочим.

4.Гарантия эксплуатационного периодав размере 5-10 % от стоимости объекта. Гарантийный период определяется условиями контракта и служит залогом для покрытия расходов, связанных с устранением дефектов, появившихся в процессе эксплуатации. Эта сумма удерживается заказчиком на гарантийный срок, либо дается банковская гарантия на эту сумму.

Рис. 4.1. Структура основных затрат при формировании договорной цены

Контрольные вопросы.

1. Определение договорной цены?

2. Структура формирования договорной цены?

3. Перечислите общие условия контрактов?

4. Перечислите конкретные условия контрактов?

5. Типы контрактов?

Приложение №1