ПО ВИДАМ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

При применении базисно-индексного метода, когда расчёт средств на оплату труда рабочих производится на основе сметной величины основной заработной платы, учтённой в сметно – нормативной базе, могут быть применены следующие формулы:

на стадии «проект»:

Н= ((З_с + З_п) х И_от х Н_с) / 100

на стадии «рабочая документация»:

Н= ((З_с + З_м) х И_от х Н_с) / 100

Н= И_от/ 100 х СУММА _{(i=1; n)} (3_сi + 3мi) x H_pi

где Зс и Зм - суммарная по объекту сметная величина основной заработной платы рабочих - строителей и механизаторов в уровне сметных норм и цен в базисном уровне цен, руб;

Иот - индекс текущего уровня средств на оплату труда в строительстве по отношению к уровню сметной заработной платы рабочих, учтенной сметными нормами и ценами в базисном уровне цен;

3_сi и 3мi - суммарные по i-тому виду работ сметные величины основной заработной платы рабочих - строителей и механизаторов в базисном уровне сметных цен, руб.;

n- общее количество видов работ по данному объекту.

Для вновь образованных организаций в базисной стоимости работ следует использовать предельную норму накладных расходов в размере 14,2% от сметных прямых затрат.

При составлении сметной документации на строительство объектов, когда неизвестна субподрядная организация, выполняющая отдельные виды строительных работ, рекомендуется сметную стоимость таких работ определять с применением нормы накладных расходов для генеральной подрядной организации, При расчетах генподрядчика с субподрядчиком за выполненные работы применяется норма накладных расходов субподрядчика.

Для определения стоимости строительных работ, выполняемых индивидуальными предпринимателями (физическими лицами) по договорам бытового или строительного подряда, величину накладных расходов рекомендуется рассчитывать на основе индивидуальной нормы путем калькулирование по статьям затрат, принимая для расчета только те статьи затрат и расходов, которые соответствуют фактическим условиям выполнения работ по бытовому или строительному подряду. При этом индивидуальная норма не должна превышать 50% от фактической величины средств на оплату труда рабочих - строителей и механизаторов.

Структура статей затрат накладных расходов в строительной отрасли приведена на рис3.9

Рис 3.9 Структура затрат по статье «Накладные расходы».

Для экспертной оценки расходов по статьям накладных расходов можно использовать данные о среднеотраслевой структуре накладных расходов, приведённых в таб. 3.4 Эти данные носят справочный характер.

Таблица 3.4