Определение объёмов строительных работ

Определение объёмов строительных работ по проектным данным производится с целью исчисления сметной стоимости базисно-индексным или ресурсным методом с использованием единичных расценок и текущих цен стоимости необходимых ресурсов. Для этого составляется ведомость подсчёта объёмов работ или локальная ресурсная ведомость, которые являются исходными документами для определения сметной стоимости строительства.

Объёмы работ подсчитываются для смет к рабочему проекту или документации в единицах измерения сметных норм, принятых в сборниках элементных сметных норм (м2, м3, т, шт) . Сметные объёмы – это любые количества, определяемые по чертежам и используемые при определении сметной стоимости.

Подсчёт объёмов работ следует вести в определённой последовательности, соответствующей технологии выполнения работ.

При составлении ведомости объёмов работ необходимо придерживаться последовательности:

- ознакомление с проектными материалами и их размещение;

- разработка табличных форм, вспомогательных таблиц и подсчётов на типовые изделия, конструктивные элементы и части здания;

- подсчёт объёмов работ с использованием проектных спецификаций;

- подсчёт объёмов по конструктивным элементам и видам работ, не охваченным при подсчёте по спецификации.

Ведомость объектов общестроительных работ подразделяется на подсчёты по отдельным законченным конструктивным элементам и видам работ.

Локальные сметы при их составлении подразделяются на разделы. Запроектированное здание условно делится на части – конструктивные элементы. Все работы, относящиеся к одной части, группируются в одном разделе сметы ( отделочные работы – внутренние и наружные – рассматриваются как самостоятельные). В сметах выделяют подземную и надземную части здания.

Аналогично построению смет ведомости подсчёта объёмов работ, также составляются с подразделением на такие же разделы.

В жилищно-гражданском строительстве перечень конструктивных элементов следующий:

Подземная часть здания ,А	Надземная часть здания ,Б
1. Земляные работы	1. Стены
2. Фундаменты	2. Перекрытия
3. Стены подвала	3.Крыша
4. Перекрытия	4. Перегородки
5. Перегородки	5.Полы
6. Окна	6. Лестницы
7. Двери	7. Окна
8. Полы	8.Двери
9. Лестницы	9.Балконы и крыльца
10.Внутренняя отделка	10.Внутренняя отделка
	11. Наружная отделка
	12. Прочие работы

Внутренние специальные строительные работы
Отопление	Электроосвещение
Вентиляция и кондиционирования воздуха	Ввод телефона
Водопровод	Ввод радио
Канализация	Ввод телевидения
Газоснабжение	Мусоропроводы

По производственному строительству примерный перечень разделов ведомости подсчёта объёма работ следующий:

Подземная часть ,А	Надземная часть, Б
Земляные работы	Каркас
Основания под фундаменты	Стены
Фундаменты	Перекрытия
Стены подвалов	Крыша
Перекрытия	Перегородки
Перегородки	Проёмы (окна, двери, ворота, фонари)
Окна и двери (проёмы)	Полы
Полы	Лестницы
Лестницы	Отделка внутренняя
Отделка внутренняя	Отделка наружняя
Отделка наружняя	Прочие работы