Экономическая рента и ее виды

Рента – несвязанный с предпринимательской деятельностью вид дохода, регулярно получаемый с капитала земли или имущества.

Земельная рента – часть прибавочного продукта, создаваемая непосредственными производителями в сельском хозяйстве и присваиваемая собственником земли.

Аренда земли – вид землепользования, при котором собственник передает свой земельный участок на определенный срок другому лицу (арендатору) для ведения хозяйства за арендную плату.

Арендная плата – плата за временное использование земли, которая складывается из земельной ренты (R), амортизационных отчислений (AM) и процента на вложенный капитал (i*k).

АП = R + АМ + i*k

Существует 2 вида дифференциальной ренты.

Дифференциальная рента I – результат разной производительности одинаковых затрат труда на равных по размеру, но различных по плодородию и местоположению земельных участков.

Дифференциальная рента II – результат возрастающей производительности, последовательных затрат труда и капитала на одном и том же земельном участке.

Экономическая рента – любой доход, отнесенный к производственным затратам, которые превосходят его альтернативную стоимость.

Чистая экономическая рента – доход, полученный от ограниченного фактора производства.

Квазирента – дополнительный доход, который получает собственник в течение короткого периода времени.

Монопольная рента – основывается на монопольной цене продуктов редкого качества.

Экологическая рента – ее предпосылкой является качество естественной природной среды, уровень загрязнения среды обитания и т.д.

Цена земли:

P_з = R / i * 100%, R – рента, i – процент в банке

Политическая рента, научная рента, рационализаторская рента, авторская рента и т.д.