Оценка эффективности капитального строительства или инвестирования

Любые технико-экономические мероприятия подразумевают получение прибыли.

Прибыль от капитального строительства называется эффективностью.

Эффективность характерезует причинно-следственную связь между полученным эффектом и затратами на его получение.

- это абсолютная величина, а - сравнительная.

Эффективность капитальных вложений (инвестиций) определяется по 3-м показателям:

1. первичные

2. расчетные

3. дополнительные

К первичным показателям, которые необходимы для определения расчетных относятся:

- объем продукции (Q)

- доходы (Д)

- производственная мощность (N)

- единовременные капитальные затраты (К)

- годовые эксплуатационные расходы (С)

- прибыль, получаемая от нового объекта (П)

В ходе проектирования учитывается также дополнительные показатели:

1. качество выпускаемой продукции (или услуг);

2. показатели надежности;

3. габаритные размеры;

4. наличие дорогостоящих запасных частей;

5. экологическая чистота;

6. социальные показатели (эстетичность внешнего вида, безопасность, простота использования и обслуживания и т.д.).

Как правило, при проектировании разрабатываются несколько вариантов, а затем выбирается наилучший по следующим расчетным показателям:

1.Показатель абсолютной экономической эффективности

- прибыль;

- капитальные затраты.

2.Показатель сравнительной экономической эффективности

- капитальные затраты;

- годовые эксплуатационные расходы;

- нормативный коэффициент сравнительной экономической эффективности, который равен:

- нормативный срок службы.

3.Срок окупаемости

- нормативный срок окупаемости

.

Из всех проанализированных вариантов мы выбираем наилучший и затем определяем годовой экономический эффект от внедрения эффективного варианта по сравнению с неэффективным:

.