Між тим, коло інформації яка використовується в процесі оціночної діяльності, не обмежується лише нормативною базою оцінки. Вся інформація, яка може бити корисна під час визначення вартості об’єкта, класифікується за такими основними ознаками:
1) залежно від джерел виникнення:
- зовнішня інформація характеризує загальноекономічні, галузеві, регіональні умови функціонування об’єкта. Основними джерелами зовнішньої інформації є програми уряду, законодавство, дані Держкомстату, інформаційні галузеві бюлетені, дані інформаційних служб, засоби масової інформації;
- внутрішня інформація характеризує безпосередньо діяльність об’єкта та його внутрішні бізнес-процеси. Джерелами внутрішньої інформації є бізнес-плани підприємства, результати опитувань персоналу та керівників, фінансова звітність;
2) за функціями управління:
- планова інформація;
- нормативно-довідкова інформація;
- облікова інформація;
- оперативна (поточна) інформація;
3) за часовим аспектом:
- ретроспективна (минулий стан);
- поточна;
- прогнозна.
Інформація, що використовується в процесі оцінки, повинна відповідати таким вимогам:
- релевантності (відповідності кількості та якості інформації вимогам, обумовленим цілям проведення оцінки);
- достовірності (повноти);
- комплексності (урахування всіх зовнішніх та внутрішніх умов);
- актуальності;
- своєчасності;
- точності;
- вірогідності.
Контрольні питання:
1. Чому в процесі оцінки потенціалу підприємства виникає необхідність урахування зміни вартості грошей у часі?
2. В чому полягає сутність методів доходного підходу? На якому принципі вони ґрунтуються?
3. В чому полягає сутність порівняльного підходу до оцінки вартості об’єкта власності? На застосуванні якого принципу він базується?
4. В яких випадках доцільне застосування методів майнового підходу?
5. В чому полягає державне регулювання оціночної діяльності в Україні?
6. Назвіть саморегулівні організації в галузі оціночної діяльності і Україні. В чому полягають їх функції?
7. Охарактеризуйте діючі нормативно-правові акти, які регламентують порядок здійснення оціночної діяльності в Україні.
8. Що таке Міжнародні стандарти оцінки? Чому виникла необхідність їхньої розробки?
