Методичні підходи експертної грошової оцінки земельних ділянок

Експертна грошова оцінка земельної ділянки, відповідно до чинного законодавства (ст. 19 Закону України «Про оцінку земель», роз. ІІ п. 6 Постанови КМУ від 11.10.2002 р. № 1531 «Про експертну грошову оцінку земельних ділянок») здійснюється на основі таких методичних підходів:

- капіталізація чистого операційного або рентного доходу (пряма і непряма) від використання земельних ділянок;

- зіставлення цін продажу подібних земельних ділянок;

- урахування витрат на земельні поліпшення.

При проведенні експертної грошової оцінки земельної ділянки використовується такий методичний підхід, який забезпечується найбільш повною інформацією про об'єкт оцінки.