Символ функції – PVA.
Оскільки ануїтет становить собою особливий грошовий потік, представлений однаковими сумами через однакові часові інтервали, то відносно інвестора він може бути як вихідним(наприклад, здійснення періодичних однакових платежів), так і вхідним грошовим потоком(наприклад, регулярні надходження фіксованих сум орендної плати).
Крім того, залежно від моменту здійснення першого платежу розрізняють звичайний та авансовий ануїтет. Звичайний ануїтетвизначається як сума рівновеликих платежів, що здійснюються наприкінці періоду. Авансовий ануїтетмає місце за умов часового збігу першого платежу з депонуванням основної суми внеску.
Формула для розрахунку звичайного ануїтету має вигляд:
PVA = А 
, (5.6)
де PVA – поточна вартість ануїтету;
А – платіж п - го періоду.
Множник 
називають дисконтним множником ануїтету, фактором поточної вартості ануїтету або фактором Інвуда.
Для того, щоб розрахувати поточну вартість авансового ануїтету, необхідно дослідити рух грошового потоку. Оскільки перший платіж збігається за часом із депонуванням основної суми внеску, то його майбутня вартість дорівнює теперішній і не потребує дисконтування для забезпечення порівнянності. Всі наступні ануїтетні платежі дисконтуються в звичайному порядку, проте період дисконтування завжди буде на одиницю менше. Тому фактор поточної вартості авансового ануїтету дорівнює фактору поточної вартості звичайного ануїтету для попереднього періоду, збільшеному на одиницю.
Формула для розрахунку авансового ануїтету має вигляд:
PVA = 
, (5.7)
Зміни, що відбуваються у зовнішньому середовищі, а також розвиток внутрішнього потенціалу підприємства чинять суттєвий вплив на величину періодичного грошового потоку доходів. Тому на практиці досить часто трапляються ситуації, коли за визначений розрахунковий період величина періодичних платежів змінюється, що вимагає застосування певних методичних прийомів розрахунку поточної вартості таких ануїтетних платежів.
