Методика анализа текущей деятельности предприятия. Оценка использования основных средств. Оценка использования материальных и людских ресурсов. Финансовый анализ
В рамках описания текущей ситуации предоставляется исходная информация, касающаяся деятельности предприятия. Информация включает в себя как вводную информацию, так и информацию о результатах деятельности, используемых ресурсах и т.д. Предоставляемая информация должна давать четкое представление обо всех участниках проекта. Вместе с тем, внимание должно акцентироваться на тех аспектах деятельности, которые непосредственно связаны с инвестиционным проектом.
Вводная информация включает:
- название предприятия, его месторасположение;
- перечень видов деятельности;
- историческая справка.
Объемные показатели представляются за последние три года в натуральном и стоимостном выражении.
Продажи должны быть представлены в разрезе направлений деятельности и сегментов рынка, причем выбор деления на эти направления и сегменты должен быть таким, чтобы учесть сегментацию рынка и виды продукции, исследуемые в разделе «Маркетинговый анализ». Это значит, что те рыночные сегменты, которые требуют самостоятельного маркетингового анализа, должны быть выделены в самостоятельные группы и при рассмотрении текущих объемов реализации.
Как правило, может потребоваться следующее деление объемов оказываемых услуг:
§ по видам услуг, если оказываются различные виды не связанных друг с другом услуг;
§ по регионам, если деятельность ведется в нескольких регионах или иной классификации сегментов рынка (например, внеклассные вокзалы, вокзалы 1-2 класса, вокзалы 3-4 классов, пригородные платформы);
§ для ОАО «РЖД» / для сторонних организаций.
По ключевым видам продукции (услуг) необходимо привести динамику цены на единицу продукции.
Предоставляется информация о положении предприятия на рынке, конкурентоспособности, рыночных перспективах.
Информация об основных конкурентах должна включать их доли рынка и объемы реализации.
Перечень используемого имущества дается в разрезе видов деятельности, регионов, сегментов и т.п. При описании имущества указываются как физические параметры (число вагонов, площадь помещений), так и балансовая стоимость.
Кроме балансовой стоимости указывается износ по видам групп, объем амортизационных отчислений, объем капитальных ремонтов и размер инвестиций в обновление имущественного комплекса. В ряде случаев необходимо указать степень задействованности имущественного комплекса в выполнении работ, оказании услуг.